Brandgans 51 7827 SH Emmen Rietlanden

110 m² wonen
266 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 325.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 20 april 2022
Verkoopdatum: 6 mei 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

In het geliefde Ganzenveld staat deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning ligt aan een groenstrook. De woning beschikt over een ruime oprit en een achtertuin met een perfecte zonligging.

Indeling :
Begane grond: entree, hal, toilet (hang), meterkast, ruime woonkamer met vrij uitzicht, uitgebouwde nette luxe keuken v.v. div. app. en vloerverwarming, bijkeuken, binnendoor naar ruime garage welke in deels in spouw is uitgevoerd en voorzien is van elektrische sectionaal garagedeur en loopdeur.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en in 2016 vernieuwde moderne badkamer v.v. douchehoek, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar zolder v.v. bergruimte en slaapkamer met 2 dakramen.

Info:
10 zonnepanelen aanwezig; platte daken garage en bijkeuken vernieuwd (2016); cv-ketel (2021); tuin op het zuiden met schuur en overkapping; kindvriendelijke buurt; nabij alle gewenste voorzieningen (scholen, huisartsen, winkels en sportveld e.d.) gelegen; kortom: een ideale gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.955
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Overige inpandige ruimte: 30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Perceel

266 m²

Inhoud

379 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN W 3911

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 266 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Contact met de makelaar

trudy wolken

Brandgans 51 Geschreven op 23 mei 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Na meerdere makelaars te hebben gevraagd met Ten Wolde de verkoop van onze woning gedaan. De verkoop was snel georganiseerd en binnen 1,5 week stond onze woning op funda. Een goede en open communicatie tijdens het gehele proces!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling