Brandgans 51 7827 SH Emmen

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Omschrijving

In het geliefde Ganzenveld staat deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning ligt aan een groenstrook. De woning beschikt over een ruime oprit en een achtertuin met een perfecte zonligging.

Indeling :
Begane grond: entree, hal, toilet (hang), meterkast, ruime woonkamer met vrij uitzicht, uitgebouwde nette luxe keuken v.v. div. app. en vloerverwarming, bijkeuken, binnendoor naar ruime garage welke in deels in spouw is uitgevoerd en voorzien is van elektrische sectionaal garagedeur en loopdeur.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en in 2016 vernieuwde moderne badkamer v.v. douchehoek, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar zolder v.v. bergruimte en slaapkamer met 2 dakramen.

Info:
10 zonnepanelen aanwezig; platte daken garage en bijkeuken vernieuwd (2016); cv-ketel (2021); tuin op het zuiden met schuur en overkapping; kindvriendelijke buurt; nabij alle gewenste voorzieningen (scholen, huisartsen, winkels en sportveld e.d.) gelegen; kortom: een ideale gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN W 3911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren