• Verkocht

Hoitingeslag 74 7824 KJ Emmen Angelslo

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed geïsoleerde hoekwoning mét slapen en baden op de begane grond én zonnepanelen.

Zoek je een woning waar je comfortabel kunt thuiswerken?
Of heb je juist een slaap- en badkamer op de begane grond nodig?
Vind je wat extra ruimte op de begane grond heel prettig?

Dan is dít je huis!
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een riante slaapkamer met badkamer.
Door de schuifdeuren zijn deze ruimtes ook heel goed toegankelijk met een rolstoel of rollator.

De woning is door de huidige eigenaren verduurzaamd.
Zo liggen er zonnepanelen (8 stuks uit 2020) op het dak, is het dak voorzien van 11cm isolatie en is de vloer geïsoleerd.

De indeling is als volgt:
Ruime hal met meterkast en trapopgang.
Nette toiletruimte.
De keuken is voorzien van een nette opstelling en biedt toegang tot de eetkamer.
Deze eetkamer staat in open verbinding met de ruime woonkamer.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer met aangrenzende badkamer toegankelijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers én een eenvoudige, maar nette badkamer.
Twee van de slaapkamers zijn hebben geen vloerafwerking en dienen dus verder afgewerkt en ingericht te worden.

De woning is fraai gelegen aan de parkachtige groenzone.
De tuin is keurig aangelegd en goed onderhouden.
In de achtertuin staat een ruime stenen berging.

De Hoitingeslag is een fijne, ruim opgezette woonstraat in de wijk Angelslo.
Vooraan in het hofje is ruim voldoende parkeerruimte.
In de wijk zijn diverse scholen en kinderopvang aanwezig.
Het wijkwinkelcentrum beschikt over een keur aan winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 15480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN F 15481
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bentum Dragtstra Makelaars

Bel 0591-614422

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.