• Verkocht

Heideblauwtje 8 7826 GE Emmen Barger-Oosterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Heideblauwtje 8 in Emmen. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en omgeving te ontvangen. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Met recht een plaatje van een woning! Deze goed onderhouden 2-onder1-kap woning staat in Barger-Oosterveld, een mooie wijk in de gemeente Emmen.
Het is een rustige, kinderrijke buurt met aan de voorkant parkeergelegenheid en een speeltuintje. Aan de zij- en achterkant ligt groenvoorziening en naast het huis is een voetpad. Gezien de zonligging leent de woning zich uitstekend voor realisatie van zonnepanelen.

De dorpskern ligt op 2min loopafstand, met winkels, basisonderwijs, kinderopvang, horeca en sportvelden. Met de auto ben je in enkele minuten in het centrum van Emmen. Binnen vijf autominuten is de Rondweg van Emmen bereikbaar met aansluitingen op de N34, A37 en de N391

Vlakbij liggen er prachtige natuurgebieden, zo loop je zo vanuit het huis de bosrijke omgeving in (Oosterse bos) en in de nabije omgeving heb je Emmerdennen en Bargerveen.

Indeling
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en met een gezellige “erkertje” een prachtige living. De keuken is aan de achterkant van de woning gesitueerd en door de opzet erg ruim. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat (5 pits), oven en voldoende opberg- en kastruimte. Een handige berging bij de keuken zorgt voor extra opslag mogelijkheid. De vloer op de begane grond is voorzien van nette tegel met vloerverwarming.

Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting. Tevens kunt u vanuit hier de garage en tuin bereiken.

De garage is eventueel op te delen in tweeën. Het voorste gedeelte kunt u als praktijkruimte gebruiken en het achterste gedeelte als berging. De ingang van de garage is vervangen kozijn met dubbele deur om zo een eigen ingang te creëren. Ideaal!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een heerlijke badkamer. De badkamer is betegeld tot bovenaan en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en ligbad.

Tweede verdieping:
Een perfecte vierde slaapkamer met extra bergruimte/cv-ruimte. Een grot dakraam zorgt voor voldoende lichtinval en geeft deze ruimte de juiste sfeer. Opbergruimtes vindt u achter de knieschotten. Altijd handig!

Tuin:
Fraaie ingerichte tuin op het zuiden met een vrijstaande houten berging en overkapping/veranda. De tuin is strak aangelegd met een keurige tegel en diverse planten en een stukje gras. De tuin is afgemaakt met een buitenkraan en een achterom. Vanuit de achtertuin is eventueel ook de garage te bereiken.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming begaande grond
- Parkeren voor de deur (maximaal twee auto's)
- Trap geschilderd in 2022
- Dichtbij de sportvelden en winkelcentrum
- 10 minuten in het centrum van Emmen
- Heerlijke knusse buurt
- Oplevering Oktober 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AE 336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Staat Makelaars

Bel 036-2340999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.