• Verkocht

Balingerbrink 132 7812 SM Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelieve bezichtigingen enkel telefonisch aan te vragen via 0591-614422.
Deze worden gepland op maandag 21 juni 2021 's ochtends en donderdag 24 juni 2021  's middags.

Deze zeer verzorgde, ruime EINDWONING staat op een mooie plek aan de Balingerbrink.
De woning is goed onderhouden en in feite instapklaar!
Zo is het schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2020.
Bovendien is de woning voorzien van onderhoudsarme kunststof bekleding.
Het goede formaat van de woning en mooie lichtinval maken dit tot een heel prettig huis.

De woning is voorzien van dubbel glas, opgemetselde borstweringen en het dak is grotendeels nageïsoleerd.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast
De woonkamer is mooi ruim. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een halfhoge wand, waardoor de lichtinval in de woonkamer optimaal is.
Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin.
De lichte keukenopstelling is verzorgd en functioneel. Deze is voorzien van keramische kookplaat, dubbele spoelbak, oven, koelkast en een extra kastenblok.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, er ligt een eigentijdse, neutrale laminaatvloer.
De lichte en functionele badkamer is uitgerust met een toilet, douchehoek en wastafel. .

Via de vaste trap bereik je de zolder.
De zolder met dakraam is eenvoudig om te bouwen tot vierde slaapkamer.

Doordat het dakvlak pal op het zuiden zich bevindt en de hellingshoek goed is, leent het dak zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen.

De achtertuin ligt op het zuiden en is mooi diep en fraai aangelegd.
De stenen berging is achterom bereikbaar en zeer geschikt als fietsenberging.

De Balingerbrink is een rustige straat in de wijk Bargeres op circa 10 fietstminuten van Emmen centrum.
In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen. Het wijkwinkelcentrum met onder andere supermarkt, drogist en cafetaria ligt op loopafstand.
De wijk Bargeres wordt gekenmerkt door veel groen, speelvelden en de opzet met woonerven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.339
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 5543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bentum Dragtstra Makelaars

Bel 0591-614422

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.