• Verkocht

Druwerbrink 38 7812 TG Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelieve telefonisch een bezichtiging aan te vragen!

Het betreft een bieden-vanaf prijs.

Verrassende en unieke woning - Twee badkamers - sauna - Warmtepomp - Volledig kunststof kozijnen

De Druwerbrink is een fijne straat; rustig en gelegen op een mooie plek in de wijk Bargeres.
Deze woning is 'one of a kind', een bijzonder huis dat comfort, wellness en duurzaamheid combineert.

De Druwerbrink 38 is grotendeels voorbereid op de toekomst.
Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van fraaie kunststof kozijnen met roedeverdeling in het glas.
De begane grondvloer is nageïsoleerd en er is vloerverwarming aangebracht.
Een slimme keuze, zeker in combinatie met de warmtepomp!
Dit hybride systeem met de cv-ketel is goede verduurzaming van het huis, vooral omdat er bovendien 12 zonnepanelen op het dak liggen!

In dit huis kun je je vrije tijd besteden in je eigen wellness!
De woning is voorzien van twee riante en verzorgde badkamers.
Één hiervan heeft een whirlpool, sauna en groot wastafelmeubel.
De andere badkamer heeft een douchehoek, wastafelmeubel en toilet.

De indeling is als volgt:

Entree, uitgebouwde hal met extra deur naar de voortuin en meterkast.
Sfeervolle woonkamer met open keuken.
De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en van prima inbouwapparatuur voorzien.
In 2017 zijn de vloerverwarming en de PVC vloer aangebracht.

Vanuit de keuken is de riante serre toegankelijk.
Deze ruimtes staan in verbinding met elkaar middels een schuifpui.

In de achterste hal is de trapopgang en de deur naar de verzorgde toiletruimte (voorzien van hangcloset en fonteintje).
Via deze hal bereik je bovendien de berging/bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers én 2 badkamers (de ene voorzien van sauna, whirlpool en wastafelmeubel, de andere voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet).
Via de vaste trap bereik je de zolder.
Hier is een fraaie derde slaapkamer gerealiseerd. Door het grote dakkapel is deze verdieping mooi ruim en heel licht.
Op de zolder zijn bovendien de cv-ketel en de warmtepomp opgesteld, ook is hier voldoende bergruimte.

-CV-ketel uit 2013 (huurkoop)
-12 zonnepanelen met optimizers totaal 3600 Wattpiek
-Alarmsysteem aanwezig
-De sauna is relatief eenvoudig te demonteren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Sauna en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2013, lease

Kadastrale gegevens

EMMEN W 7678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Bentum Dragtstra Makelaars

Bel 0591-614422

NVM aankoopmakelaar

NSP Wegter Makelaars

Bel 0591-658387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.