• Verkocht

Laan van het Kinholt 83 7823 GB Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen?

Bij deze bieden wij aan, een instapklare en zo te betrekken bungalow in de geliefde en groene woonwijk Emmerhout. Recent (2018) is het platte dak vernieuwd. Deze geschakelde woning is gelegen op een perceel eigen grond van 242 m2. De tuin heeft een ideale zonligging op het Zuid-westen. Daarnaast is de tuin onderhoudsarm met kunstgras aangelegd. Het winkelcentrum van Emmerhout ligt op loop/fietsafstand.

Indeling
Entree met vaste kast. Achter de vaste kast is de witgoedaansluiting en Cv-ketel netjes weg gewerkt. Hal met meterkast. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Woonkamer aan de achterzijde van de woning met heerlijk zicht over de zonnige tuin. In 2017 is er een pelletkachel (blijft achter) geplaatst. Vanuit de woonkamer kom je in de 2e ruime hal met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en daarbij voorzien van ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel.

Tuin
Voor en achtertuin.

Bijzonderheden
-Veranda aan de voorzijde van de woning;
-Gevelbekleding uitgevoerd in kunststof;
-Cv-ketel bouwjaar 2017;
-Tuinverlichting en buitenkraan;
-Schilderwerk extern uitgevoerd in 2021;
-Palletkachel geplaatst in 2017.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 1862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Loves Makelaardij

Bel 0591-353475
Dhr. Meijeringh
Laan van het Kinholt 83
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Daniëlle is deskundig, communiceert helder, denkt mee en is correct in de afhandeling. Al met al een prima ervaring.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.