• Verkocht

Ruinerbrink 189 7812 RD Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
24 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Slapen & baden op de begane grond - Mooie ligging - Ook zeer geschikt voor starters!

Niet zo heel vaak komen ze te koop: dit verrassend leuke type woning aan de Ruinerbrink.
Het heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig.
Bovendien is er een ruime slaapkamer op de eerste verdieping, waardoor het huis voor veel doelgroepen erg geschikt is.

De woning is goed onderhouden, echter heeft het schilderwerk buitenom wat aandacht nodig.
De woning is intern voorzien van nieuwe deuren, gedeeltelijk spackwerk en nieuwe radiatoren.

Entree, hal met trapopgang naar de verdieping en meterkast.
Ruime woonkamer met een mooie massieve vloer en een schuifpui naar de tuin.
De open keuken is verzorgd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
De slaapkamer op de begane grond is ruim en ook zeer geschikt als werkkamer.
De badkamer is basic en netjes en voorzien van bad met douchegelegenheid, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping is een slaapkamer gerealiseerd.
De ruime voorste kamer kan als overloop worden benut, maar leent zich ook prima als derde slaapkamer of als werkkamer.
De CV-ketel is mooi weggewerkt in bergruimte die vanaf de slaapkamer toegankelijk is.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een houten berging. In de tuin staat een prima tuin huis.
De achtertuin is gelegen op het oosten en is mooi diep en biedt privacy.

De Ruinerbrink is een rustige straat, in de wijk de Bargeres, waar enkel bestemmingsverkeer rijdt.
De woning ligt vlak bij de uitgang van de brink u kunt dus snel de wijk uit.
Het wijkwinkelcentrum ligt op bijna letterlijk steenworpafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen.
Bargeres biedt verder diverse basisscholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum.
In het hart van de wijk bevindt zich een groot speelveld en een waterspeeltuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 4974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bentum Dragtstra Makelaars

Bel 0591-614422

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.