• Verkocht

Hoofdweg 104 8166 AH Emst Kern Emst

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 790 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zeer centraal gelegen, gemoderniseerde, vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 790m2.
De woning is gebouwd omstreeks 1925, daarna uitgebouwd en de meest recente moderniseringen zijn vanaf 2017 uitgevoerd. De volgende zaken zijn vanaf 2017 aangepakt:
- Begane grondvloer voorzien van een betonvloer met vloerverwarming.
- Doorbraak waardoor er een open verbinding is ontstaan tussen keuken en woonkamer
- Nieuwe achterpui met openslaande deuren, een heerlijke aansluiting richting de royale tuin.
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- Wand-/ en vloerafwerking.

Recentelijk is de tuin nog onder handen genomen en voorzien van een sproei-installatie.

Het betreft een heerlijk gezinshuis met 3 slaapkamers op de verdieping en 1 slaapkamer op de begane grond. Het stenen bijgebouw is geïsoleerd en daardoor bijvoorbeeld erg geschikt voor werken aan huis! Het perceel is voorzien van 2 opritten.
Op het perceel staat ook een zeer royale stenen garage van ca. 38m2 voorzien van smeerput en vliering. Ook is hier de wasmachine en droger aansluiting.

Op korte afstand zijn dorpen als Epe en Vaassen bereikbaar, maar ook de autosnelweg is op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond: Hal, toilet, toegang tot de kelder, trapopgang, royale en lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken welke is voorzien van alle luxe en inbouwapparatuur, slaapkamer met kast (hier is een douche van te maken!)
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping: Bereikbaar middels een luik op de overloop, onbevloerde vliering.

Wilt u ook de vrijheid van dit perceel ervaren? Bel gerust met ons kantoor om een bezichtiging te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
790 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE M 3048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.