• Verkocht

Groeneweg 2 8166 GC Emst Buitengebied Emst

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 4.170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het buitengebied van Emst kun je het echte landelijke gevoel ervaren van buiten wonen. In de weilanden rondom lopen de koeien en het uitzicht is fenomenaal.

Aan de Groeneweg 2 in Emst ervaart u dit uitzicht zowel vanuit de woonkamer als vanuit de woonkeuken. In deze keurig onderhouden en degelijke woning zult u ervaren dat er een perfecte combinatie bestaat tussen buiten wonen en gerieflijk leven. Deze woning van het bouwjaar 1934 is oorspronkelijk als boerderij in gebruik geweest en door de huidige eigenaren op degelijke en solide wijze omgebouwd tot volledig woning. Het is vrijwel geheel voorzien van glasisolatie en wordt verwarmd via een CV-combiketel.

Het perceel van maar liefst 4170 m2 heeft een eigen pad/entree aan de zijde van de Coöperatieweg, een vrije en ruime tuin én een ruim weiland

Aan de woning is een ruime en lange stenen garage (ca. 11,2 x 3.8, met zolder) gebouwd die u inpandig kunt bereiken. Tevens is op het perceel een houten berging en stalletje aanwezig. De pony die graast in het weiland heeft in dit stalletje haar onderdak.

In de woning komt u via een hal langs het toilet in de ruime woonkeuken (ca. 4.7 x 4) met inbouwapparatuur. Vanuit deze keuken komt u in de bijkeuken met kelder. De woonkamer (ca. 34 m2) bereikt u weer vanuit de hal, met een gezellige open haardpartij.

De verdieping brengt u via de overloop in 3 slaapkamers (ca. 3.9 x 3, 3.9 x 2.5, 5.1 x 2.9) en ook de badkamer met ligbad, douche en wastafel. De verwarmingsinstallatie is in een separate CV-ruimte geplaatst.

De bevloerde zolder biedt geen stahoogte, maar veel bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
4.170 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta ( combiketel uit 2001)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE M 2987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.