• Verkocht

Zuster van Rossumweg 18 8166 JE Emst Kern Emst

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een gunstige locatie in nieuwbouwwijk Gelders Kwartier gelegen tussenwoning met achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De woning is tijdens de bouw in 2010 volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Woonwijk Gelders Kwartier is een gemêleerde woonwijk met een open karakter. Er is bij de ontwikkeling veel aandacht geschonken aan groen- en speelvoorzieningen. Zowel starters als ouderen zullen hier zich thuis voelen!

Emst beschikt over alle basisvoorzieningen. Zo is er een supermarkt, basisschool, restaurant, slagerij en kunt u op de bus stappen richting Zwolle of Apeldoorn. Omliggende kernen Vaassen en Epe bereikt u met de auto in 5 minuten.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. De tuingerichte woonkamer heeft een ruime trapkast, grote raampartij met tuindeur en keuken voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur.

Verdieping: Overloop, twee slaapkamers voorzien van dakramen en ventilatierooster. De grote slaapkamer is voorzien van vaste schuifkastenwand. De badkamer heeft een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en eveneens een dakraam. In de vaste kast op de overloop bevindt zich de cv-installatie en mechanische ventilatie-unit.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is via het achterom en via de tuindeur vanuit de woonkamer bereikbaar. De houten berging (2 x 3 m.) aan de achterzijde van de tuin is voorzien van elektra-aansluiting.

Kortom: Een uitstekend geïsoleerde, complete en onderhoudsvriendelijke woning waar je zo in kunt!

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.

Aanvaarding: Verkopers hebben voorkeur voor 13 september 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.855
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE O 3647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,5 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ligtenberg Makelaars

Bel 0578-573003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.