Oranjeweg 24 8166 JC Emst

  • Verkocht
€ 385.000 k.k.

Omschrijving

HELAAS IS BEZICHTIGEN VOOR NU NIET MEER MOGELIJK, STUUR EEN E-MAIL MET JE GEGEVENS EN WIJ ZORGEN DAT JE OP DE RESERVELIJKST KOMT!

Welkom aan de Oranjeweg 24 te Emst, de Oranjeweg ligt aan de noordkant van Emst. Het dorp Emst heeft alle basisvoorzieningen en u kunt hier in alle rust wonen. Emst ligt op nog geen vijf autominuten van de dorpen Epe en Vaassen met al zijn voorzieningen.

Wij bieden u aan, een royale uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en patio op een perceel van 455 m2. De woning is gebouwd in 1953 en is in 2000 onder architectuur volledig uitgebouwd.

Op de begane grond is enorm veel leefruimte. Overdekte entree, ruime hal, kelder en toilet. Een ruime keuken met inbouwapparatuur, werkkamer, bijkeuken met wasruimte en een ruime woonkamer inclusief open haard. De tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht over de landerijen, waar u geen achterburen zult treffen zorgt voor veel privacy. Door de patio is er ontzettend veel lichtinval, wat het wooncomfort zeer aangenaam maakt. Via de hal en patio is er toegang tot de royale garage met kast en de CV- opstelling.

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: oranjeweg24.nl.

Via de bordestrap komt u op de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn, beiden met een dakkapel. Moderne badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel , toilet en vloerverwarming.

Via een vaste trap naar zolder is er één slaapkamer met 4 dakramen. (beperkte stahoogte).

De gehele woning is zeer uitgebreid en er is enorm veel lichtintreding. Op het dak van de garage zijn 9 zonnepanelen geplaatst en de uitbouw is verder volledig geïsoleerd.

Royale tuin met houtopslag en prachtig uitzicht over de landerijen.

Kortom, zoekt u een ruime woning met veel privacy en een uitzicht waar u iedere dag wel van kunt dromen? Dan is dit uw kans!

Aanvaarding in overleg.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1953, uitgebouwd in 2000
Perceel : 455 m²
Inhoud : ca. 596 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 127m²
Inpandige ruimte : ca. 43 m²
Verwarming : HR. Combiketel 2019
Warm water : via CV ketel
Isolatie : Dak- en glasisolatie, uitbouw is volledig geïsoleerd
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA HR (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

EPE ENOENE O 3451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
216 m² (18 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren