Hullandstraat 11 8166 AR Emst

  • Verkocht
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoekt u een moderne en instap-klare woning met verrassend veel ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Goed onderhouden uitgebouwde en gemoderniseerde woning met inpandige garage en kelder, gelegen aan een rustige straat in het centrum van het vriendelijke dorp Emst, nabij scholen en een prachtige speeltuin. Op 5 auto-minuten van de plaatsen Epe en Vaassen gelegen en ook op 5 minuten van de A-50. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin met terras en sfeervolle en praktische veranda is gelegen op het zuiden en via een achterom te bereiken. De totale perceeloppervlakte bedraagt 248 m².

De woning is gebouwd in 1972 en de laatste jaren volledig gemoderniseerd en aan de zijkant uitgebouwd en tevens voorzien van 2 dakkapellen op de 2e verdieping waardoor er veel extra ruimte is gerealiseerd. De woning heeft een inhoud van maar liefst 622 m³ en een woonoppervlak van ca. 151 m², is voorzien van verwarming d.m.v. heteluchtverwarming (2014) en een Remeha cv-ketel (2013), warmwatervoorziening d.m.v. een Remeha cv-ketel (2019). Tevens is de woning voorzien van muur-, dak- en glasisolatie.

INDELING:
Souterrain:
Ruime garage en bergruimte, cv-ruimte en hal met vaste trap naar de begane grond.

Begane grond:
entree/hal, groepenkast, modern toilet, tuingerichte woonkamer met veel glas in de gevel waardoor er ook veel licht in de woning komt, de woonkamer heeft een gezellige gashaard en openslaande deuren naar het terras, naast deze kamer is er nog een speel-/werkkamer met een eigen toegang tot de tuin (eventueel is deze werkkamer ook te gebruiken als kantoor aan huis), luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
deze verdieping is via een vaste trap te bereiken, hier vindt u een royale slaapkamer met wastafel en 2 dakkapellen. Tevens is de ruime overloop voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en bevindt zich hier nog een bergruimte.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE O 2768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
85 m² (10,25 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Triest Makelaars

Bel 0578-571629

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emst

Heel Emst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emst

Heel Emst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.