Weteringdijk 53 8166 KS Emst

  • Verkocht
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een landelijke omgeving in een zeer oorspronkelijke sfeer. Deze schitterend vrij gelegen rietgedekte WOONBOERDERIJ met royaal bijgebouw en kookhuis biedt de kans om te leven in een karakteristiek en zeer sfeervolle stijl. De boerderij is in eigen beheer op vakkundige wijze en met oog voor alle details verbouwd en ingericht. Het is gelegen op een perceel van 9720 m2 met fraai aangelegde tuin en een royaal weiland.

In de boerderij zijn fraaie sfeerelementen aanwezig met oorspronkelijke bedestede-deuren, balkenplafond, een landelijke keuken, hardstenen drempels en neuten, grotendeels antieke wandtegels en een estriken vloer (gedeeltelijk, met vloerverwarming). De woning wordt met hete lucht én gedeeltelijk vloerverwarming verwarmd en is voorzien van vloer- en gedeeltelijk glasisolatie.

Indeling boerderij:
Begane grond: royale en sfeervolle hal, toilet, douche met wastafel, slaapkamer (ca. 2.7 x 2.6), landelijke en sfeervolle keuken met oven, gasstel, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, gezellige en ruime woonkamer met estriken vloer, zitkuil met gashaard en een hilde (totaal ca. 39 m2).

Verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kasten en wastafel (in vaste kast), ruime slaapkamer met kastenwand en dakraam.

Naast de boerderij ligt een goed onderhouden kookhuis waar de wasmachine en -droger aangesloten zijn, alsmede een aanrechtblok met gas- en wateraansluiting. Tevens biedt het een zolder. Achter de boerderij ligt een zeer royale stenen schuur (voor de helft in spouw en met pannen gedekt) van circa 15 x 5 meter met verwarming via een gaskachel, een smeerput en een zolderverdieping met inpandige kamer. Ook is in deze schuur krachtstroom en water aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
112 m²
Perceel
9.720 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Hete lucht (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE I 1858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
6.750 m² (150 meter diep en 45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Emsterbroek

Heel Emst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Emsterbroek

Heel Emst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.