• Verkocht

Westerstraat 129 d 1601 AE Enkhuizen Centrum Vissersbuurt Oosterhaven

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een kijkdag op afspraak op woensdag 23 juni. U bent van harte welkom om het appartement op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs v.a. €475.000 k.k.

Royaal, luxe en levensloopbestendige maisonnette in de monumentale ‘Oude HBS’!

Wonen in een Monumentaal appartementencomplex in hartje binnenstad met liefst 142 m2 woonoppervlak, een balkon op het zonnige westen en een eigen parkeerplaats.

Tip: Bekijk ook de woningvideo voor een impressie!

Op een plek die in de historie van onze haringstad te boek staat als de Oude HBS, de voormalig Rijks Hogere Burgerschool, mogen wij vandaag een blik werpen op de toekomst. Misschien wel úw toekomst.

Maar eerst, zoals het hoort op school, een stukje geschiedenis. Oorspronkelijk opgericht in 1870, gingen er in het eerste jaar 33 leerlingen naar school op de HBS. Bijzonder is, dat het eerste decennium alleen jongens welkom waren. Pas vanaf 1882 konden er ook meisjes naar de HBS. In 1902 maakte het oude gebouw plaats voor een nieuw gebouw, zoals wij deze nu kennen. In 1929, werd aan de rechterzijde een stuk aangebouwd. Weer jaren later zijn ook het politiebureau en het arbeidsbureau hier gevestigd geweest, voordat er in 2011 een zevental schitterende appartementen werden gerealiseerd.

De Oude HBS is vandaag de dag een monument en verschillende karakteristieke details zijn dan ook behouden gebleven en uitgelicht. Er is een prachtige mix ontstaan tussen de historische elementen van toen en een modern afwerkingsniveau van nu. Het gebouw ademt sfeer en bovendien klasse. Nostalgie gaat hand in hand met wooncomfort, want met het realiseren van de appartementen is er bijvoorbeeld een lift geplaatst in het gebouw. Heel wenselijk, want ons appartement ligt op de eerste verdieping.

De appartementen zijn vernoemd naar vakken, zoals Biologie, Engels en Geschiedenis. En wie herinnert zich nog de Directie? Daar wilde u vroeger in uw schooltijd liever niet komen… Wij kunnen verklappen: vandaag de dag dus wél! Met groot genoegen presenteren wij u het royale appartement, genaamd Directie.

Dit luxe en fantastisch afgewerkte driekamerappartement kent 142 vierkante meter woonoppervlak. De open ruimte herbergt een royale living met kookeiland, uitzicht aan liefst drie zijdes en openslaande deuren naar een zonnig terras op het westen. Middels de trap, die tevens dienstdoet als eyecatcher in de ruimte, bereikt u de slaapverdieping en de badkamer. De trap is voorzien van traplift, wat het appartement levensloopbestendig maakt. Beide woonlagen van de maisonnette zijn voorts voorzien van een prachtige eikenhouten vloer.

De uitgebreide keuken is van alle gewenste gemakken voorzien en de ruim elf meter lange woonkamer, voorzien van fraaie gashaard, doet royaal aan. Op de verdieping is de slaapkamer stijlvol gesitueerd, met aangrenzend de nette badkamer. De hoge raampartijen, de vide en de monumentale details geven het appartement extra cachet. Het balkon is gelegen op het westen en biedt zon tot in de avonduren.

Uiteraard beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een berging. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement maakt deel uit van een VvE bestaande uit 7 appartementen en de servicekosten bedragen €220 per maand.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging, de makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Servicekosten
€ 220 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN F 3823
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (2,08 meter diep en 3,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jelle Ooteman Makelaars

Bel 0228234500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.