• Verkocht

Driebanen 27 1601 NN Enkhuizen Centrum Vissersbuurt Oosterhaven

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! het betreft hier een richtprijs van € 190.000,- k.k.

Deze woning wordt middels een inschrijvingsprocedure verkocht. Deze inschrijving eindigt woensdag 28 april 2021 om 12.00 uur.

Op een prachtige locatie, aan een van de geliefde grachtjes van Enkhuizen maar toch op een rustige plek midden in het centrum, staat deze karakteristieke twee-onder-1-kapwoning woning met sfeervolle woonkamer ensuite, gesloten keuken, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3) en kleine stadstuin met eigen poort/achterom.
Bijzonder is het mooie ruime uitzicht over het doorgaand vaarwater van de gracht en voorzieningen als de gezellige winkelstraat, IJsselmeerstrand, scholen, station en het havengebied op loopafstand.

Indeling: entree/hal met diepe gang, meterkast, toilet, trapopgang en zowel via een deur naar de voorzijde en een deur naar de achterzijde van de woonkamer. Deze ruime en sfeervolle woonkamer is dus gesplitst door middel van prachtige dubbele paneeldeuren en daardoor een voor- en en achtergedeelte kent. De woonkamer aan voorzijde is voorzien van een schouw met een gasgestookte moederhaard. Aan de achterzijde treft u een schouw en twee vaste kasten. Vanuit deze ruimte betreedt u de keukenruimte. Hier treft u een eenvoudig keukenblok en aansluiting voor witgoed. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin (patio) als de zijtuin/steeg met afsluitbare poort met toegang tot de Driebanen.

Eerste verdieping: vanuit de hal bereikt u door middel van een steile steektrap de eerste verdieping met overloop en zowel aan de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer. De ruime voorslaapkamer is thans nog ingedeeld met 2 bedstedes! De ruimte op de eerste verdieping kan met een nieuwe indeling ruimte bieden aan 2 ruime of 3 kleinere slaapkamers en een badkamer welke thans ontbreekt in deze woning. Er is ook een goede mogelijkheid voor het realiseren van een dakkapel of dakopbouw waardoor u meer ruimte en/of woonoppervlakte realiseert.

Deze woning ademt nog de sfeer van weleer en is voorzien van een aantal geliefde stijldetails zoals de diverse aanwezige paneeldeuren, authentieke kozijnen met architraven en karakteristieke voorgevel met fraai metselwerk. Een object om verliefd op te worden en met meer dan voldoende mogelijkheden, ook voor een starter, maar verdient wel een flinke algemene modernisatie naar eigen inzicht en wens uiteraard. Het geheel is gelegen op een zeer geliefde locatie op ca. 80 m² eigen grond en de woning heeft een inhoud van circa 323 m³ en heeft een woonoppervlakte van circa 79 m².

Bijzonderheden:
- De oplevering is in overleg (voorkeur op korte termijn);
- Behandelend notaris: WFO Netwerk notarissen;
- In de koopovereenkomst worden de niet zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN E 2547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
10 m² (2,88 meter diep en 3,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.