• Verkocht

Breedstraat 15 1601 KA Enkhuizen Centrum Vissersbuurt Oosterhaven

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 219.000,-- k.k.

Leuke en betaalbare 2/1-kap starterswoning in het mooie oude centrum van Enkhuizen. Ideaal gelegen tussen de Oosterhaven en de gezellige historische binnenstad. Op loopafstand van alle faciliteiten van de stad zoals de winkelstraat, havens met diverse restaurantjes, IJsselmeerstrand, scholen, musea en het NS-station.

Het is een sfeervol huis met details van vroeger zoals een kamer en-suite, glas-in-lood ramen en het smeedijzeren traphek. Deze woning biedt naast sfeer ook een praktische indeling en heeft naast een klein terras op de begane grond ook een heerlijk zonnig dakterras.

Indeling:
Entree/hal met plavuizenvloer en nieuwe tussendeur naar de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een voor- en achterkamer (en-suite) voorzien van mooie schuifdeuren met glas. Aan de voorzijde is er een gezellig zitgedeelte voorzien van houten vloerdelen, gestuukte wanden, schouw en een vaste kast. Het voorraam is voorzien van glas-in- lood ramen, gezet in dubbel glas. Via de en-suite deuren kom je in de eetkamer, een knusse ruimte voorzien van lambrisering aan de wanden en een vaste kast.

Vanuit de eetkamer is de besloten keuken bereikbaar, deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak, tafelmodel koelkast met een 4-pits gasfornuis en een plavuizenvloer. Hier zijn ook een toilet met fonteintje en buitenkozijntje en de trapopgang met daaronder een handige kast. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken/badkamer in de aanbouw bereikbaar. Er is een separate doucheruimte en verder tref je hier een nieuw wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en de CV ketel. Zowel de keuken als de aanbouw zijn voorzien van plavuizenvloer. Via een deur kom je op de achterplaats met poort en achterom.

1e verdieping: via de trap in de keuken kom je op de 1e verdieping waar het sierlijke smeedijzeren traphek de aandacht trekt. Op deze verdieping tref je een open ruimte rondom de trap met vaste kasten en houten vloerdelen. Deze open ruimte is prima te gebruiken om er bijvoorbeeld een werkplek in te richten. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, deze is netjes en neutraal afgewerkt. De tweede slaapkamer is wat kleiner van afmeting. Aan de achterzijde kom je via een schuifpui en een trapje op het ruime dakterras. Hier kun je met mooi weer heerlijk beschut genieten van de zon.

Bijzonderheden: de keuken en sanitair zijn netjes, maar eenvoudig uitgevoerd, de vloer in de woonkamer loopt wat scheef. In 2016 en 2017 heeft de woning een update gehad, de zijwanden en het dak zijn toen geïsoleerd en de bitumendakbedekking is grotendeels vervangen, de boeidelen zijn bekleed met zink en het buitenschilderwerk is gedaan. De ramen in de woonkamer en eetkamer zijn voorzien van mooie kunststof kozijnen met dubbel glas en ventilatierooster.

Interesse gewekt? Maak snel een afspraak om te zien of deze leuke woning aan jouw woonwensen voldoet!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad HR combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN E 3390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats en zonneterras
Plaats
8 m² (4 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.