• Verkocht

Sint Janstraat 40 1601 HE Enkhuizen Centrum Vissersbuurt Oosterhaven

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Op slag verliefd! Op dit fijne, sfeervolle 19e-eeuwse woonhuis in het centrum van Enkhuizen. Heerlijk veel leefruimte, diepe tuin met achterom en op loopafstand van NS station, IJsselmeer, terrassen, scholen, winkels en haven. Achter de fraai geschilderde gevel gaat een verrassend ruim en speels huis schuil met veel originele details en een sfeertje om je thuis te voelen.

Sfeervol overdekt voorportaal met glas in lood ramen rondom de voordeur naar de woning. Vanuit het voorportaal is er tevens een aparte toegangsdeur naar de voormalige winkelruimte die nu als kantoor/werkruimte in gebruik is. Erg handig met het vele thuiswerken van tegenwoordig. De woonkamer is tuingericht en geeft zicht op de Zuidertoren. De keuken is gezellig, niet super de luxe, maar passend in de stijl van het huis. Daarachter vind je nog de bijkeuken en toiletruimte. Je fietsen en spullen kun je ook kwijt in de aangebouwde schuur. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en douchehoek. De CV-ketel hangt op de zolder, waar je ook nog een hoop spullen kunt opbergen, wel zo praktisch! De tuin is diep en heeft een eigen steeg naar de Baansteeg, grenzend aan de steeg is ook nog een extra schuurtje voor je fietsen.

Bijzonderheden:
· 142 m2 woonoppervlakte, 581 m3 inhoud
· 194 m2 eigen grond
· Origineel balkenplafond
· Op diverse plekken is er houtwerk gerepareerd of vervangen
· De woning is beneden aan de binnenkant en buitenom geschilderd
· De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en de woning netjes onderhouden
· Diverse mogelijkheden voor het gebruik van de ruimte aan de straatkant (met eigen ingang), overleg wel even eerst met de gemeente

Een dergelijk sfeervol huis met zoveel ruimte in deze prijsklasse is uniek in Enkhuizen. Maak snel een afspraak voor 1 van de kijkdagen en dan laten we je dit fijne huis graag uitgebreid zien. De sfeer, ruimte en authentieke details zullen je zeker aanspreken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN F 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CMK Makelaars

Bel 0228-350850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.