• Verkocht

Klaverweid 13 1602 LP Enkhuizen Oude Gouw-Gommerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Groot? Groter?! Grootst! Wat een ongelooflijke hoeveelheid ruimte in dit heerlijke gezinshuis aan de Klaverweid in Enkhuizen. Door de rechte wanden tot en met de 2e verdieping en de uitbouw aan de achterzijde waar de keuken is gesitueerd beschikt het huis over maar liefst 158 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen. De huidige eigenaren hebben het huis gekocht bij de bouw van de woningen en hebben dus inmiddels ruim 40 jaar heerlijk genoten van het huis. De woning is gelegen aan de een autoluwe straat met ruime openbare parkeergelegenheid vlak voor de deur. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten aan een open grasveld waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Op de begane grond is de indeling gewijzigd waarbij de keuken verplaatst is naar de aanbouw en zitkamer is verruimd. In totaal zijn er in 5 grote slaapkamers aanwezig en zijn er ca. 6 jaar geleden op de gehele 1e en 2e etage kunststofkozijnen geplaatst. Kom snel kijken bij deze heerlijke eengezinswoning waar aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek is!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Woonkamer met straat gerichte eethoek waar praktische inbouwkasten zijn geplaatst. Op de keuken in de aanbouw na ligt er op de begane grond een massieve grenen houten vloer. De zithoek is tuingericht met een gezellige schouw. De in de aanbouw geplaatste keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder: Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koel/-vries combinatie, vaatwasser en boiler.

Eerste verdieping:
Tochtportaal met deur naar trap voor tweede verdieping, overloop af te sluiten met dichte deur vanwege de open trap. 3 grote slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met draai/-kiep ramen en vliegen horren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon op het oosten. Badkamer centraal op de etage met de inloopdouche, wastafelmeubel en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met cv-opstelling en locatie voor wasmachine en wasdroger. Grote bergruimte en knieschotten, Velux dakraam aan de achterzijde. 2 slaapkamers waarvan 1 met kunststof kozijn met draai/-kiepraam en de achter slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning met tuin op het zonnige westen
- Massieve grenen houten vloer op de begane grond (op de keuken in de aanbouw na)
- Maar liefst 158 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen
- 5 royale slaapkamers op eerste en tweede verdieping
- Openbare parkeergelegenheid op parkeerterrein om de hoek
- Basisschool op enkele meters loopafstand
- Gezellige en knusse binnenstad met terrasjes en winkelstraat van Enkhuizen op enkele minuten fietsafstand
- Voorzieningen als supermarkt en drogisterij op loopafstand in winkelcentrum Koperwiekplein.
- Uitvalswegen N307 en N505 op enkele minuten rijden bereikbaar.
- Recreatiegebied Streekbos op enkele minuten fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.741
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN B 1127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (12,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CMK Makelaars

Bel 0228-350850
Een funda gebruiker
Klaverweid 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben van onze makelaar een heel goed advies gehad om het huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken. De hele begeleiding was uitstekend!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van CMK Makelaars
Beste heer en mevrouw Redelaar, Hartelijk dank voor jullie mooie beoordeling en vertrouwen in ons kantoor! Het traject is denk ik soepel, keurige en met een mooie afloop gecompleteerd. Succes met de laatste loodjes en de verhuizing van de spullen, en tot bij de overdracht! Vriendelijke groet, mede namens het gehele CMK team, Koen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.