Melkbon 37 1602 JD Enkhuizen

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een kijkdag op afspraak op woensdag 16 juni. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs v.a. €475.000 k.k.

Vrijstaand wonen op een schitterende stek met rust, ruimte, groen én uitzicht!

Gelegen op een riant perceel van 483 m2, aan de rand van de kindvriendelijke Gommerwijk, mogen wij dit vrijstaande woonhuis (130 m2) met inpandige garage, oprit, zonnepanelen en zonnige tuin rondom aanbieden.

Het vrije uitzicht reikt tot aan het Streekbos en daar heeft ook de architect oog voor gehad: de fraaie hoge raampartijen vormen de eyecatcher van dit modieuze familiehuis en bieden, evenals de living en keuken, een weidse blik in de verte. Een ervaring op zichzelf, en zonder meer één van de betoverende facetten van de indrukwekkende woning. De ruim opgezette wijk, met het dijkje voor de woning en de autoluwe straat, kent evenzoveel groen als de schitterende tuin rondom. Wat een plek om te wonen!

Tip: Bekijk ook de woningvideo voor een impressie!

Bij binnenkomst in de uitnodigende living, die met de esthetische schuine raampartij en de openslaande deuren heerlijk licht aandoet, springt de speelse indeling in het oog. De benedenverdieping meet liefst 78 m2 (exclusief garage) en biedt naast een tweetal zitgedeeltes, de eetkamer en de keuken evenals ruimte aan een extra kamer (10 m2) met zicht op de tuin die gebruikt kan worden als thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. De parterre is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Op de verdieping treft u thans een ruime overloop, een viertal slaapkamers en de moderne badkamer. De aangenaam bemeten ruimtes maken de woning bij uitstek geschikt voor (grote) gezinnen. De eigentijdse badkamer is ingericht met een stalen zwarte douchecabine met regendouche en een wasmeubel uitgevoerd in houtlook met een ronde stenen wasbak. Het bijpassende houten meubel onder het dakraam geeft het geheel een warme finishing touch. De badkamer is verder voorzien van een hangtoilet en designradiator.

Op de zolder, te bereiken met vlizotrap, geniet de woning extra opbergruimte (28 m2 vloeroppervlak) en met de garage plus opbouw (nog eens 30 m2) biedt het huis meer dan genoeg ruimte voor opslag. De woning beschikt over een oprit welke aan de buitenzijde wordt geflankeerd door de heg. Hier is ook een pad met achterom aanwezig. De woning beschikt over 9 zonnepanelen in eigendom.

De zonovergoten achtertuin is zeer groenrijk aangelegd met een bescheiden terras aan de woning en des te meer ruimte voor een verzorgde grasstrook en volop beplanting. De tuinoppervlakte biedt meer dan genoeg ruimte voor meerdere terrassen, een veranda of een tuinhuis.

In de directe omgeving bevinden zich onder meer het winkelcentrum, sportverenigingen, scholen (basisscholen en voortgezet onderwijs beiden op loopafstand!) en voorzieningen. Uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad om de hoek en ook openbaar vervoer, evenals de binnenstad, treft u op tien minuutjes fietsen. De Gommerwijk staat te boek als een fijne, kindvriendelijke wijk en de Melkbon kent, aan de rand van de wijk, enkel bestemmingsverkeer. Thuiskomen betekent letterlijk en figuurlijk weg zijn van de drukte. Ervaar dit gevoel zelf tijdens een bezichtiging, de makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
483 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN H 934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
483 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (8 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren