• Verkocht

Davidstraat 12 1601 AV Enkhuizen Boerenhoek Molenweg Burgwal

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een kijkdag op afspraak op zaterdag 3 juli. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs vanaf €239.000 k.k.

Hoekwoning met aanbouw, drie slaapkamers en zonnige achtertuin in het centrum!

Aan de Davidstraat, om de hoek van uitvalswegen, op steenworpafstand van de Albert Heijn en op loopafstand van de restaurants en terrassen mogen wij deze modern afgewerkte stadswoning op 100 m2 perceel te koop aanbieden. Met een drietal fijne slaapkamers, een nette keuken en een extra werk- of hobbyruimte grenzend aan de bijkeuken valt deze jaren ’30 woning (98 m2) in de smaak bij starters én gezinnen. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om te komen bezichtigen!

Enkele pluspunten uitgelicht:
- Hoekwoning met zonnige tuin
- Schilderwerk buitenom wordt binnenkort (zomer 2021) nog gedaan
- Toplocatie in het centrum
- Ruim voldoende parkeergelegenheid bij de woning
- CV ketel vernieuwd in 2019
- Direct beschikbaar

De woning in vogelvlucht:
Entree met hal, meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De rechthoekige living (27 m2) kent grote raampartijen voor en achter, plus een raam aan de zijkant (de voordelen van een hoekhuis!) en is derhalve heerlijk licht te noemen. Er ligt een nette laminaatvloer die is doorgelegd richting de keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met moderne uitstraling en de gewenste inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombi, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap.

Aangrenzend treft u de bijkeuken met loopdeur naar de tuin en ruimte voor de was- en droogopstelling. Hierachter is de woning vergroot met extra kamer: ideaal om in te richten als hobbykamer of werkplek aan huis!

Op de verdieping biedt de ruime en centrale overloop toegang tot een drietal prima slaapkamers met recht opgetrokken wanden en ook hier een fraaie doorgelegde laminaatvloer. De overloop biedt ruimte aan een wastafel en douchegelegenheid.

De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van dubbele achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen welke deze zomer nog geschilderd gaan worden. De voorzijde beschikt op de verdieping over kunststof kozijnen.

In de directe omgeving geniet u alles wat de Enkhuizer binnenstad te bieden heeft op loopafstand. De Vest, de havens en de Boerenhoek bevinden zich allen vlakbij. Boodschappen kunnen lopend worden gedaan bij de Albert Heijn en ook de pinautomaat bevindt zich letterlijk om de hoek. Een heerlijk centrale plek om te wonen!

Nieuwsgierig naar deze woonkans in de binnenstad? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag uitgebreid rond. Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN D 2352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (6 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jelle Ooteman Makelaars

Bel 0228234500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.