• Verkocht

Duizendroed 22 1602 KV Enkhuizen Oude Gouw-Gommerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bloemendaal makelaars biedt u aan Duizendroed 22 te Enkhuizen.

Opzoek naar een eengezinswoning aan doorgaand vaarwater in Enkhuizen? Gevonden!
Deze tussenwoning staat in een kindvriendelijke wijk met een parkeerplek voor de deur. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is gelegen op 119 m2 eigen grond. Een tweetal openslaande deuren vanuit de open woonkamer geven toegang tot de achtertuin met veranda.

Gelegen nabij een speeltuin en een boseiland waar u kunt wandelen of kinderen kunnen spelen. Alle voorzieningen zijn in de buurt zoals kinderopvang, lagere scholen, voortgezet onderwijs, buiten- en binnensportactiviteiten, winkelcentrum Koperwiek enz. Het IJsselmeer en het centrum van Enkhuizen liggen om de hoek. Kortom alles binnen handbereik!

Let op: betreft een bieden vanaf prijs.

Duizendroed 22 bezichtigen? U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen op woensdagmiddag 21 juli 2021 en donderdagmiddag 22 juli 2021. Gelieft een aanvraag te doen via Funda of onze eigen website. Wij nemen contact met u op om een afspraak in te plannen. Dit zal op volgorde van binnenkomst zijn. Uiteraard houden wij ons aan de RIVM maatregelen.

Indeling

Begane grond
In de voortuin treft u eerst een aangebouwde stenen berging aan van ca. 6 m2. Deze ruimte leent zich prima voor het opbergen van spullen of het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Na de berging komt u bij de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast en de garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken opgesteld in een hoek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals combimagnetron, 5-pits gasfornuis met rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

De open woonkamer kijkt door grote ramen en de opslaande deuren uit over de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een betegelde vloer. In de woonkamer is het plafond deels verhoogd.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede hal. Via deze hal benadert u het toilet met wasbakje en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is lekker licht door het grote raam. De badkamer zit ook aan de voorzijde van de woning. Deze is geheel betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Er is een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

Aan de achterzijde de tweede slaapkamer, van goed formaat met knieschotten en dakramen met hor, en de wasruimte. In de wasruimte zijn ligplanken aanwezig waar u spullen op kunt bergen. De cv-ketel (Remeha, 2009) hangt in deze ruimte en de wasmachine en droger staan hier natuurlijk ook. Er is een dakraam met hor aanwezig voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier vindt u de ruime derde slaapkamer. Er zijn knieschotten gemaakt en een ingebouwde kast waarachter u spullen kunt bergen. Een drietal ramen maken deze ruimte licht. Ook is er een dakraam aanwezig met hor om de ongewenste beestjes buiten te houden.

Achtertuin
Door de openslaande deuren komt u in de achtertuin met aangebouwde veranda. De tuin is grotendeels betegeld. Het allermooiste is dat de tuin grenst aan doorgaand vaarwater. Wie wil er nu niet een bootje achter zijn huis? Binnen een mum van tijd vaart u naar Het Streekbos of rondje binnenstad Enkhuizen? Wat een verrijking!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980
- woonoppervlakte: 97 m2
- tweetal openslaande deur naar achtertuin
- veranda aan de achterzijde
- 3 slaapkamers
- ramen op 1ste en 2de verdieping beschikken over een hor
- aangebouwde berging: 6 m2
- perceeloppervlakte: 119 m2
- aan doorgaand vaarwater
- energielabel C
- aanvaarding in overleg

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen
- aparte persoonlijke afspraken
- mondkapje geadviseerd
- minimaal anderhalve meter afstand houden
- niets aanraken, alleen kijken
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan is er helaas geen afspraak mogelijk.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN B 1679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.