• Verkocht

Ericaweg 29 8162 PR Epe Buitengebied Epe West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 1.760 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
26 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling is het op het moment niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen voor deze woning.

Loopt of fietst u door de schitterende natuur van het buurtschap Wissel, dan treft aan de rand van de bossen en met prachtig uitzicht over de weilanden aan de Ericaweg 29 een prachtige en sfeervolle vrijstaande woning "de Peppel" . De woning is gebouwd in 1936 is ligt op een perceel van maar liefst 1760m2.
Aan de voorzijde van de woning een grote voortuin met oprit en voldoende parkeergelegenheid en via de achterom komt u in de grote achtertuin met een ligging op het zuiden. Achter op het perceel treft u een royale garage/berging van circa 57 m2.

De woning is goed onderhouden, maar u mag wel rekening houden met een moderniserings-slag.

De woning ligt aan de rand van het buurtschap Wissel. In Wissel vindt u onder andere diverse campings en hotels, een voetbalvereniging en een midgetgolf baan met eetgelegenheid, echt een sfeervol buurtgemeenschap. Maar vooral grenst het aan de natuur met unieke wandelpaden, bossen en heide.

We gaan even binnen kijken:
Via de hal met toilet heeft u toegang tot de woonkamer met serre en een open keuken, een plavuizen vloer met een openhaard en serre. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken geeft u toegang tot de bijkeuken met een douche en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook geeft de hal u toegang tot een extra berging/garage. Boven deze ruimte is een extra slaapkamer gelegen.

Op de eerste verdieping heeft u via de overloop toegang tot de drie slaapkamers. Via de grootste slaapkamer komt u in de badkamer en een balkon met uitzicht op de heerlijke tuin. De andere twee slaapkamers beschikken over een originele bedstede. Via een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft u ook toegang tot de vliering.

Graag nodigen wij u uit om de rust, sfeer en ruimte in en rondom deze woning te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
1.760 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE T 3081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.075 m² (34,9 meter diep en 30,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.