• Verkocht

Smitskamp 30 8162 HG Epe Enkweg

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 213 m² perceel
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het stukje Smitskamp tussen de Oude Wisselseweg en de Klaverkamp is van oudsher een populair plekje om te wonen. Waarom? Het is er gemoedelijk, overzichtelijk, ruim opgezet met alle faciliteiten in de buurt en onbetwist onderdeel van een bruisende woonwijk. Met plezier mogen wij dan ook op zoek naar een nieuwe eigenaar voor een prettige, goed onderhouden maar eenvoudige hoekwoning. Welkom aan de Smitskamp.

De voorgaande eigenaar heeft de woning lange tijd bewoond en dat is niet voor niets. Met de zon in de achtertuin en o.a. een plek voor de auto op de eigen oprit alsmede de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen is de woning levensloopbestendig en praktisch.

Aan de zijkant betreden we de woning en komen binnen in de hal met trap, meterkast en doorloop naar de woonkamer. Rechts aan de voorzijde van de woning vinden we de eenvoudige badkamer met toilet, douche en wasmachineaansluiting. De woonkamer is ruim te noemen. De oorspronkelijke slaapkamer aan de achterzijde van de woning is namelijk bij de kamer aangetrokken. De gesloten keuken vinden we aan de achterzijde van het huis en heeft een doorloop naar de achtertuin. Deze tuin geeft veel privacy, zon en is voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Boven is de ruimte groots. Naast een plek voor de CV en bergruimte is er momenteel een royale zolderkamer. Met gemak is deze ruimte eventueel te splitsen naar 2 slaapkamer.

Met name de (jong) senior zal zich prettig voelen aan de Smitskamp 30. Overzichtelijk en gemakkelijk wonen zonder in te leveren in wooncomfort. We nodigen u van harte uit dit zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE T 3746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (10,6 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.