• Verkocht

Hagedisweg 6 8162 ND Epe Hogeland

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 2.375 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Epe treft u een aantal geweldige plekken die een combinatie vormen van rust en ruimte, natuur en een gezellig dorp, binnen alsmede buiten leven. Aan de Hagedisweg 6 treft u een jaren '70 woning op een perceel van 2375 m2 die al deze voorzieningen heeft.

Aan een rustige zandweg gelegen op enkele autominuten van het dorp, maar ook enkele wandelminuten van weiland en bos treft u een kans op heerlijk vrij wonen. De woning verkeert grotendeels in originele staat maar is goed onderhouden.
Het perceel heeft een diepe bostuin die volledige privacy biedt aan zowel de voorzijde als de achterzijde.

Indeling: hal met toilet en doorloop naar royale L-vormige woonkamer met open haardpartij welke op de tuin gericht is. Aan de hal grenst de eenvoudige maar functionele keuken. Ook is op de begane grond een ruime slaapkamer met badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel aanwezig. Aan de woning ligt tevens een ruime stenen garage (ca. 7.7 x 4.5).

Op de verdieping treft u een zeer royale overloop met dakkapel waar eventueel een extra kamer te maken is. Naast 2 royale slaapkamers die beide zijn voorzien van balkon, is tevens een werk-/slaapkamer aanwezig en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Aan de Hagedisweg draait het volop om de plek en de natuur. Met de juiste visie op de woning en met de huidige solide basis als startpunt betreft het hier een parel in de dop. Van harte welkom om zelf uw plannen te vormen en de plek te ervaren. Welkom aan de Hagedisweg 6.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
2.375 m²
Inhoud
782 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE A 2725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Van de Weerd

Bel 0341 217454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.