Dellenweg 42 8161 AL Epe

  • Verkocht
€ 775.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Dellenweg 42
Bekijk foto 2 van Dellenweg 42
Bekijk foto 3 van Dellenweg 42
Bekijk foto 4 van Dellenweg 42
Bekijk foto 5 van Dellenweg 42
Bekijk foto 6 van Dellenweg 42

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2015
Verkoopdatum
21 november 2019
Looptijd
51½ maand

Omschrijving

Vrijstaande Villa "De Klepel"

In het bosrijke buitengebied van Epe wordt u aangeboden een uitstekend onderhouden vrijstaande charmante villa met garage en carport gelegen op een royaal perceel van 3.500 m². De villa is gebouwd in 1938 en recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd (nieuwe keuken met inbouwapparatuur, toilet en badkamer). De gehele kap en dakkapellen zijn vervangen en geïsoleerd in 2014. Nagenoeg alle ramen zijn vervangen met isolatieglas.

De villa is gelegen aan één van de mooiste wegen van Epe in een fraaie bosrijke omgeving nabij schitterende heidevelden, bossen en natuur.

Het perceel met veel lichtinval, absolute privacy en mooie tuin is volledig omheind en afsluitbaar via een op afstand bedienbaar toegangshek. De automatische toegangspoort heeft camera-controle en intercom. De villa wordt bereikt via een prachtige oprijlaan. Tevens is er een computergestuurde beregeningsinstallatie met eigen bron aanwezig.

Indeling Villa:
Begane grond: entree, hal met plavuizen, closet met fontein, dichte moderne keuken met plavuizen, natuurstenen blad en inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, (stoom)oven, Quooker en koelkast). Sfeervolle woon- en tuinkamer (± 60 m²) met eiken vloer en openslaande deuren naar diverse terrassen en studeerkamer (± 5.50 x 2.70 meter).

1ste Verdieping: overloop met vier slaapkamers. Moderne badkamer met whirlpool, sealskin inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel.

2de Verdieping: vlizotrap naar royale bevloerde en afgewerkte zolder met veel bergruimte en stahoogte.

Extra's:
De villa is voorzien van fraaie markiezen. De woning beschikt over een op het noord-oosten gesitueerde kelder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 3.500 m²
Inhoud: ± 600 m³
Woonoppervlakte ± 150 m²
Soort dak: dakpannen Tule du Nord
Aantal kamers: zes kamers (vier slaapkamers)
Verwarming: Nefit HR ketel 2007
Warm water: Nefit 80 liter boiler 2007
Isolatie: glas- en dakisolatie. De eerste verdieping en de zolder zijn voorzien van een isolerende ondervloer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.167
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
3.500 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE A 1935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.