• Verkocht

Eppenhuizerweg 27 9996 VC Eppenhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 1.375 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig en landelijk gelegen vrijstaande woning met royaal houten bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden en ook nog eens gelegen op een mooi perceel van 1375 m2. Deze sfeervolle woning is door de huidige eigenaar op diverse punten gemoderniseerd. Daarnaast is er een nieuw en royaal houten bijgebouw gebouwd, welke nog naar eigen inzicht afgebouwd kan worden. Wilt u dus een ruime garage, een gastenverblijf, ruime hobbyruimte of gewoon een heerlijk en luxe tuinhuis dan kan dat allemaal. De woning zelf beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, een landelijke open keuken en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt een royale zolderkamer met dakkapel en een daaraan grenzende slaapkamer. Uiteraard geniet u overal in en rondom de woning van het vrije uitzicht over het Groningse landschap. Zoekt u winkels, openbaar vervoer, scholen? Het dorp Uithuizen, met een belangrijke regiofunctie en vele voorzieningen, is slechts op 5 autominuten gelegen.

Bouwjaar: ca. 1925
Inhoud: ca. 285 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 81 m2
Externe bergruimte: ca. 78 m2
Perceeloppervlakte: 1375 m2

Bijzonderheden:
- bijzonder vrije en rustige ligging;
- vrijstaande woning;
- sfeervolle en lichte woonkamer met houtkachel;
- gezellige woonkeuken met drie dakramen en openslaande deuren naar de tuin;
- badkamer op de begane grond met o.a. douche, wastafel en handdoekenradiator;
- royale zolderkamer met dakkapel en slaapkamer op de eerste verdieping;
- moderne groepenkast;
- verwarming en warm water door middel van HR cv-ketel;
- royaal houten bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden. Dit bijgebouw dient nog gedeeltelijk en naar eigen inzicht afgebouwd te worden;
- mooi perceel van 1375 m2 met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- tuin rondom met meerdere terrassen, een kas en vanuit alle hoeken een heerlijk vrij uitzicht over het Groningse landschap;
- het dorp Eppenhuizen is gelegen in de directe nabijheid (circa 5 minuten afstand) van het (winkel)dorp Uithuizen waar men vele voorzieningen aantreft waaronder diverse scholen en een directe spoorverbinding met de stad Groningen;
- tevens gunstige ligging nabij de Eemshavenweg, waardoor o.a. de stad Groningen in circa 20 en de Eemshaven is circa 11 autominuten te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
1.375 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KANTENS I 199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0596229000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Kantens

Heel Eppenhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Kantens

Heel Eppenhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.