Verlengde Vaart NZ 8 7887 ED Erica

  • Verkocht
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2019
Verkoopdatum
18 maart 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In het buitengebied van Emmen aan de weg van Nieuw Amsterdam – Erica, nabij Erica staat deze vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen op een ruime kavel van ca. 1.2 hectare.

De boerderij (kavel 2) is oorspronkelijk in ca. 1906 gebouwd en daarna in fasen verbouwd. De bijgebouwen bestaan uit een voormalige agrarische bebouwing (nog te slopen), een paardenstal met daarin 6 boxen en een kapschuur ten behoeve van opslag van bijvoorbeeld hooi/stro of het plaatsen van voertuigen. Een mooie locatie om nabij diverse voorzieningen buiten te wonen en bijv. de paardenhobby uit te oefenen.

De boerderij inclusief de bijgebouwen hebben de bestemming wonen. De overige gronden hebben de bestemming agrarisch.
De gemeente Emmen heeft aangegeven mee te willen werken aan de regeling ''ruimte voor ruimte'', inhoudende dat er 2 extra bouwkavels beschikbaar komen indien de bijgebouwen voorzien van asbesthoudende dakbedekking worden gesloopt. De paardenstal en de kapschuur zijn niet voorzien van asbesthoudende dakbedekking en blijven derhalve staan en behoren bij de boerderij.
Bouwkavel 1 ligt aan de westzijde van de boerderij en bouwkavel 3 ligt aan de oostzijde van de boerderij.

Overzicht:
Bouwkavel 1 | ca. 1550m² | Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Kavel 2 | ca. 1.2 ha. woonboerderij met paardenstal en kapschuur | Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Bouwkavel 3 | ca. 2350m² | Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Het geheel: woonboerderij met bijgebouwen in huidige staat, kavelgrootte 16.430m² | Vraagprijs € 498.000- k.k.

De genoemde vraagprijzen van kavel 1 en 3 zijn incl. de sloopkosten conform een aanwezige offerte t.b.v. slopen. Kopers dienen zelf over te gaan tot sloop.
De opgegeven kavelgrootten zijn indicaties, e.e.a is afhankelijk van een erfinrichtingsplan dat nog besproken dient te worden met de gemeente Emmen.

NB bij verkoop van de boerderij met ca. 1,2 hectare dient koper medewerking te verlenen aan het slopen van de/het mee verkochte asbesthoudende bijgebouw(en).
De sloopkosten van de asbesthoudende bijgebouwen zijn verwerkt in de vraagprijzen van de 2 bouwkavels (kavel 1 en kavel 3)

Interesse? Bel ons gerust om de mogelijkheden in een persoonlijk gesprek door te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
2.214 m²
Perceel
16.720 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

EMMEN AG 1811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16.430 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN AG 1796
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
15.300 m² (85m diep en 180m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verlengde Vaart

Heel Erica

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verlengde Vaart

Heel Erica

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.