Zende 36 7887 HX Erica

  • Verkocht
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Supermooie, "zo-goed-als-nieuwe", energiezuinige en onderhoudsvriendelijke 2/1-kapwoning met vrijstaande garage en zonnige tuin op west, gelegen in geliefde woonomgeving. Helemaal "instapklaar"

NB. De gehanteerde prijs is een "BIEDEN-VANAF-PRIJS" en is bedoeld om in onderhandeling te treden. U kunt bieden vanaf € 269.500,-- k.k, tot een voor verkoper acceptabel prijs wordt geboden.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- heerlijke lichte L- woonkamer;
- open keuken met tuin/terrasdeuren en L-aanbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 2 slaapkamers (van de grootste slaapkamer kunnen eventueel 2 kamers worden gemaakt);
- fraaie badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel en wandcloset.

Indeling 2e verdieping (vaste trap):
- mulitfunctionele ruimte met veel stahoogte waardoor deze ruimte bij uitstek geschikt is voor het realiseren van extra (slaap)kamers. De ruimte is nu in gebruik als berging en wasmachine-ruimte.

Algemene informatie. Deze fraaie woning in 2018 en is dus echt "zo goed als nieuw". De woning is zeer energiezuinig uitgevoerd door de optimale isolatie, de zonnepanelen en de vloerverwarming in de gehele woning. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren zodat tevens kan worden gesproken over een onderhoudsvriendelijke woning. Vanuit de keuken is via tuin/terrasdeuren de op west gesitueerde tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping is er tijdens de bouw voor gekozen om van twee slaapkamers 1 kamer te maken. Desgewenst kan dit relatief eenvoudig weer worden veranderd. Naast de woning bevindt zich nog een garage/berging. De totale perceelgrootte bedraagt ca. 294 m2.

De ligging in Erica (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN SUPER-WONING OP EEN SUPER-PLEK, WAAR JE ZO IN KUNT

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.996
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AG 1954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585
Dhr. Ron van Houten
Zende 36
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is onze tweede keer met de verkoop van een huis en ik raad dan ook iedereen aan met Bert in zee te gaan, top !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erica-Centrum

Heel Erica

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erica-Centrum

Heel Erica

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.