• Verkocht

De Voorreep 64 7887 HD Erica Erica-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurige tweekapper met enkele verrassende extra's, gelegen op een kavel van 260m2 eigen grond, in een jonge woonwijk van Erica.

Deze in 1993 gebouwde en volledig geïsoleerde woning, beschikt o.a. over een slaapkamer op de begane grond, met eenvoudig de mogelijkheid om een extra doucheruimte te realiseren. Ook is er nog een extra werkkamer beneden, ideaal voor het thuiswerken. Op de 1e verdieping nog twee extra slaapkamers en een moderne badkamer.

Het geheel is gelegen aan een rustige straat de Erica Noord-West, met een tuin op het Oosten. In de tuin bevinden zich een zwemvijver (voorheen koi-vijver) een houten schuur en een gazon van kunstgras.

Alle voorzieningen van het dorp Erica vindt u op zeer korte afstand van de woning. Denk hierbij aan diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen, twee kerken, de supermarkt, het openlucht zwembad, diverse medische voorzieningen, etc. De plaatsen Klazienaveen en Emmen liggen op respectievelijk 5 en 15 autominuten.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, slaapkamer (met mogelijkheid voor een doucheruimte), woonkamer, keuken (v.v. gas, afzuigkap en oven), bijkeuken en werkkamer.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset) en bergruimte.

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolder met cv-hoek.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1993;
- Woning volledig geïsoleerd;
- Slaap- en werkkamer begane grond;
- Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond aanwezig;
- Cv-ketel, Vaillant HR-combi, bouwjaar 2011;
- De woning is v.v. een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande houten schuur met veranda en een aanbouw;
- Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2;
- Perceeloppervlakte 260 m2 eigen grond;
- Inhoud woning 477 m3;
- In 2012 is de woning v.v. een aanbouw en in 2016 is de badkamer gemoderniseerd;
- De tuin is op het oosten gelegen en v.v. een schuur met veranda en een zwemvijver;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR-combi (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 10371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.