• Verkocht

De Klamp 10 7887 HP Erica Erica-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met 3 slaapkamers, vrijstaande schuur/veranda, op 230m2 eigen grond, in een jonge woonwijk van Erica.

De in 1983 op traditionele wijze gebouwde woning beschikt o.a. over een fraaie, gerenoveerde inbouwkeuken, keurig sanitair, een cv-ketel van 2016, bijna volledige isolatie en een ideale ligging t.o.v. de sportvelden, de scholen en het centrum van Erica.

Alle voorzieningen (sportvelden, scholen, openluchtzwembad, winkels) zijn eenvoudig bereikbaar, en in de directe nabijheid is er veel gemeentegroen aangelegd. De tuin is gelegen op het Noordwesten, biedt voldoende privacy, en heeft door de veranda een prachtige plek om van de avondzon te genieten.
Er is voldoende parkeergelegenheid naast de woning en in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (v.v. laminaatvloer), keuken (in 2021 gerenoveerd en v.v. 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, losse vaatwasser en combi-magnetron), trapkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset) en bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (keurig en v.v. wastafel, douchehoek en toilet).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1983;
- C.v.-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2016, lease;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas (behalve de achterdeur;
- De woning is v.v. een vrijstaande houten schuur met veranda;
- Gebruiksoppervlakte wonen 89 m2;
- Perceeloppervlakte 230 m2 eigen grond;
- Inhoud woning 312 m3;
- In 2007 is de badkamer vernieuwd;
- In 2016 is de C.V.-ketel vernieuwd;
- In 2021 is de keuken gerenoveerd;
- In 2022 zijn de bitumen vernieuwd;
- Energielabel C, geldig t/m 31-05-2032;
- Gelegen aan een rustige straat in een jonge, kindvriendelijke wijk;
- Winkels, open lucht zwembad, supermarkten, winkels, basisscholen allen op korte afstand van de woning gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 11213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.