• Verkocht

Seringweg 39 3852 GP Ermelo Ermelo-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 386 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Seringweg 39 te 3852 GP Ermelo

"Een HEERLIJK FAMILIEHUIS met een unieke ligging, vrijstaande garage/berging, diepe tuin, volop mogelijkheden en ook nog eens gelegen vlakbij een uitgestrekt bosgebied"! Dat zijn de meest opvallende elementen van dit aanbod.

Op een fraaie locatie in Ermelo-Oost ligt deze zeer praktische en goed onderhouden TWEEKAPPER met royale garage/berging, houthok en zeer diepe tuin met mooie veranda/overkapping. Het geheel grenst aan de achterzijde aan een bosstrook en de rand van tennisclub "Irminloo", waardoor u volop privacy heeft en geen directe achterburen. De ligging is verder ook meer dan prima, op een locatie nabij diverse openbare voorzieningen en met het centrum van Ermelo van op korte afstand.

De woning is in de loop der jaren op diverse onderdelen al vernieuwd, zodat er nu een overwegend eigentijds geheel is ontstaan. De keuken is in 2010 vernieuwd, de badkamer in 2020 en diverse interne afwerkingen zijn van 2012. Ook zijn er in 2020 een achttal zonnepanelen geplaatst en is er in de loop van de tijd al divers dubbel glas vernieuwd. Door de diepe achtertuin is er ook nog volop ruimte om de woning eventueel uit bouwen of extra bijgebouwen te realiseren.
Verder voorzien van een cv-installatie met radiatoren en een HR-combi-ketel (2010), houtkachel, dak- en spouwisolatie en volledig dubbel glas.

Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto's (achter elkaar) op de eigen oprit. De achtertuin is verzorgd en redelijk onderhoudsarm aangelegd, gelegen op het noordoosten met volop zon-, maar eventueel ook schaduwplekken. Verder nog een praktische berging voor het haardhout direct achter de garage/berging en een mooie veranda/overkapping achter in de tuin.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer in L-vorm met massief houten vloer en houtkachel en een halfopen keuken met een nette inrichting en inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met bergkastje, 3 goede slaapkamers en badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling, bergruimte en royale zolder met dakraam.

OPVALLEND:
- Goede en praktische tweekapper met 4 slaapkamers;
- Top ligging bij bosrand in rustige woonwijk;
- Goed onderhouden en neutraal afgewerkt;
- Keuken van 2010 en badkamer van 2020;
- Royale zolderruimte met grote slaapkamer;
- Zeer diepe achtertuin en geen directe achterburen;
- Royale vrijstaande garage/berging en veranda/overkapping;
- Kan eenvoudig worden betrokken;
- Energielabel C.

Wil je deze woning graag bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO E 1857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
234 m² (24 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426

NVM aankoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.