• Verkocht

Hulstlaan 12 3852 GB Ermelo Ermelo-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijn wonen dichtbij uitgestrekt bosgebied

Wonen in Ermelo-Oost! Deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING met GARAGE is gelegen in een geliefde woonwijk  dichtbij uitgestrekt bosgebied. Zo uit huis de natuur in wandelen of fietsen! De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden. Tevens is er een bijkeuken en een ruime garage. De keuken en het sanitair zijn in de loop van de tijd vernieuwd en de woonkamer gemoderniseerd. Heerlijk zonnige besloten tuin op het zuidwesten voorzien van terras, gazon, borders en houten berging.

De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer met houtkachel, parketvloer van lamelparket en schuifpui met HR++ glas. De halfopen keuken is voorzien van hoogglans witte keuken met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken/tussenhal. Grote garage met elektrische deur met loopdeur. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Kortom, een fijne ruim huis zeer geschikt voor een gezin met kinderen. Scholen op korte afstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met schuifpuit, houtkachel en parketvloer. Halfopen keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2019) afzuigkap, vaatwasser (Miele) koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een composiet werkblad. Bijkeuken/tussenhal en toegang tot de garage met elektrische deur. 

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met balkon, 2e slaapkamer met badmeubel, badkamer met ligbad, douche, wandcloset, badmeubel, aansluiting wasmachine en vloerverwarming. 

2e Verdieping:
Ruime overloop met zijraam, c.v.-ketel en bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel.

De pluspunten op een rij:
- Ruime gezinswoning
- Wonen in een geliefde woonwijk
- Dichtbij uitgestrekt bosgebied
- Scholen en sportfaciliteiten in de buurt
- Besloten zonnige tuin op zuidwesten
- Grote garage met elektrische deur
- Goed onderhouden

Interesse? Maak dan een afspraak om deze woning te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trend (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO E 1970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (18 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802
Een funda gebruiker
Hulstlaan 12
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jan weet waar hij het over heeft en reageert snel op je vragen. Prettig samengewerkt. Duidelijke intake en proces is precies zo gegaan als Jan verteld had.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.