• Verkocht

Oude Groenstraat 2 5085 EC Esbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 1.195 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2019
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Wanneer u een woning zoekt in een rustige woonomgeving en het liefst gelegen op een privacy biedend perceel, moet u deze woning beslist zien! Deze vrijstaande woning (semi-bungalow) met garage heeft een fraaie ligging en bevat een perceel van bijna 1.200 m².

Indeling

Begane grond:

U betreedt de woning in de entreehal met natuursteen vloer, dubbele garderobekast, meterkast (6 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een geheel betegelde toilet met fonteintje.
In de hal zijn er diverse mogelijkheden om een vaste trap naar de 1e verdieping te plaatsen.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van linoleumvloer en een balkenplafond. Ook heeft u vanuit deze kamer mooi zicht in de achtertuin.

Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en heeft de zelfde afwerking als slaapkamer 1. Deze kamer geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld. U heeft hier de beschikking over een grote douchecabine met zitplaatsen en een thermostaatkraan, mechanische ventilatie en wastafel met mengkraan.

De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een fraai balken plafond met eiken balken. De grote ramen rondom bieden niet alleen voldoende lichtinval, maar geven ook een fraai uitzicht.

De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft een mooi zicht in de achtertuin. In de keuken ligt een natuursteen vloer en de keuken is uitgerust met een u-opstellingen, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. De keuken geeft toegang tot een vaste provisiekast.

Bijkeuken met natuursteen vloer, achterdeur, aansluiting wasapparatuur, uitstortgootsteen en vlizotrap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:

Via vlizotrap bereikbare bergzolder in 3 grote delen. Er is een boiler aanwezig en in het tussendeel een dakvenster

Exterieur:

Met beplanting aangelegde voortuin met veel groen. Voor de garage ligt een ruime oprit en via beide zijden van het woonhuis heeft u een vrije achterom naar de achtertuin.

De achtertuin is op fraaie wijze aangelegd met plantenborders en een groot gazon en een plantenkas. De ligging zorgt ervoor dat de tuin gegarandeerd zonnig is en bovendien biedt de tuin volop privacy en heeft u geen inkijk van buren. Verder is er een tuinhuis met elektra, grondwaterpomp en een loopdeur aanwezig. Aan het tuinhuis zit een overdekte opslagruimte.

Aanpandige garage met loopdeur en dubbele deuren naar de oprit. De garage is verder voorzien van krachtstroom, fonteintje, steektrap naar de ruime bergzolder en een kast aan de buitenzijde met hetelucht ketel.

Kenmerken:

- Energielabel C
- Het woonhuis is voorzien van dak- en gedeeltelijk vloerisolatie.
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming via hete lucht ketel (Brink Allure +/- 2014) en warmwater middels een boiler (bouwjaar 2008).
- In 2010 dak vernieuwd + shingles vervangen door dakpannen.
- De woning is goed onderhouden.
- Het huis ligt op een rustige locatie en binnen 20 minuten staat u in Tilburg centrum!

Dit royale landhuis is een ideale gezinswoning, welke naast slaapkamers en een badkamer op de begane grond ook nog eens beschikt over een ruime vrij in te delen ruimte op de 1e verdieping! De tuin is ook perfect voor gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
1.195 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

HILVARENBEEK P 1955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Esbeek

Heel Esbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Esbeek

Heel Esbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.