• Verkocht

Raadhuisplein 21 4873 BH Etten-Leur

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**uniek en riant appartement in hartje centrum Etten-Leur**ruim en zonnig gelegen terras met uitzicht over de Markt en het Raadhuisplein**3 slaapkamers**147 m² woonoppervlak**inclusief eigen parkeerplaats**

Bent u op zoek naar een uniek en riant appartement midden in hartje Etten-Leur? Zoek dan niet verder! Dit prachtige appartement is gelegen op de 3e en daarmee meteen de bovenste verdieping. U heeft geen boven buren en vanaf het heerlijk ruime en zonnige terras van 21 m² kijkt u uit over de gehele Markt en het Raadhuisplein. Het top appartement is voorzien van drie slaapkamers, 147 m² woonoppervlak, een eigen parkeerplaats en bovendien is het appartement rolstoelvriendelijk en zodoende geschikt voor alle doelgroepen. De locatie, de omvang en het uitzicht maken dit appartement uniek! Een bezichtiging is zeker aan te bevelen om een goede indruk te verkrijgen van de bijzondere kenmerken. Met genoegen laten wij u dit unieke appartement zien!

De indeling is als volgt:

Het appartement:
Middels de algemene entree op de begane grond aan de zijde van het Raadhuisplein tegenover de entree van het stadskantoor bereikt u de centrale hal brievenbussen met trapopgang alsmede de lift naar de parkeergarage en alle bovenliggende verdiepingen.
Middels de trap of lift bereikt u de centrale hal van de derde verdieping, welke uitkijkt over de binnentuin. Direct aan de centrale hal is de voordeur van het appartement gelegen.

De hal van het appartement biedt toegang tot de meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), een wasruimte, de drie slaapkamers, de ruime woonkamer met keuken, de badkamer en het separate betegelde toilet met fonteintje.
De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens de standplaats voor de C.V.-ketel (Intergas HR, 2004) en de unit voor de balansventilatie.

Aan de Raadhuisplein-zijde van het appartement liggen de eerste twee slaapkamers.
Slaapkamer 1 (circa 13 m²) is voorzien van elektrische zonwering.
Slaapkamer 2 (circa 13 m²) is voorzien van elektrische zonwering en een wastafel.
Als u de hal verder volgt, loopt u vanzelf de ruime en lichte woonkamer in. De woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het ruime balkon van 21 m² en daarnaast voorzien van een gezellige haard.
Het ruime en zonnige terras kijkt uit over de Markt, de Vincent van Gogh kerk en het Raadhuisplein met alle gezellige terrassen.
De woonkamer (oppervlakte circa 62 m² inclusief keuken) staat in directe verbinding met de open keuken welke voorzien is van een granieten aanrechtblad in hoekopstelling, een 4-pits kookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Aan de achterkant van het appartement is de ruime derde slaapkamer gelegen. De master bedroom (circa 21 m²) is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon en een directe doorgang naar de badkamer. De openslaande deuren bieden een fraai uitzicht over de groene en rustige binnentuin van het complex.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Berging:
Elk appartement in dit gebouw is voorzien van een eigen inpandige berging. De berging van dit appartement ligt in het souterrain dicht bij de entree van de bergingen en is dus makkelijk bereikbaar. De berging is circa 7 m².

Parkeerplaats:
Ook is dit appartement dus voorzien van een eigen parkeerplaats achter het hek in de parkeergarage. U bent op deze manier dus altijd voorzien van een plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 11334
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (6 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heijblom Makelaardij

Bel 076-5041500
Een funda gebruiker
Raadhuisplein 21
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn om te ervaren dat de gekozen strategie voor de verkoop van deze woning geheel is uitgekomen. Zeer deskundige en behulpzame medewerkers, die voor een vlotte verkoop gezorgd hebben.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Zuid

Heel Etten-Leur

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Zuid

Heel Etten-Leur

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.