• Verkocht

Bijvang 8 4873 AE Etten-Leur Banakkers 1

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**3 kamer appartement**lift**eigen garage**gelijkvloers**gemoderniseerd**centrum Etten-Leur**vrij uitzicht**

Midden in het centrum van Etten-Leur ligt dit leuke 3 kamer appartement aan een rustig zijstraatje van de Bisschopsmolenstraat. Boodschappen doen, winkelen, naar de bioscoop of lekker een hapje gaan eten doe je vanuit hier te voet. Het appartement ligt op de tweede etage, heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een luxe badkamer, aparte was-/bergruimte en een eigen garage. Ben je op zoek naar een leuk appartement met garage in het centrum en toch op een rustige plek? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

BEGANE GROND
De gezamenlijke entree is voorzien van de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de hal toegang tot het trappenhuis, de lift en de garages. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

2e VERDIEPING
De centrale hal is voorzien van de meterkast en biedt toegang tot het appartement. Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot een bergruimte met combi c.v.-ketel, de mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting, het toilet, twee slaapkamers, een luxe badkamer en de woonkamer met open keuken.
De ruime en heerlijk lichte woonkamer met open keuken, bij elkaar ca.40m2, is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken ligt in de woonkamer en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en lades, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi-oven en een inductie kookplaat.
Aan de woonkamer ligt op het noordwesten het balkon, een heerlijke plekje om buiten te zitten en te genieten van de avondzon en het vrije uitzicht.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met meubel. De grootste slaapkamer is ruim 11 m² groot, De tweede slaapkamer is circa 6 m² groot en kan prima dienen als kantoor, studeer- of logeerkamer.

GARAGE
De garage bevindt zich onder het appartement en is circa 18 m² groot, erg prettig om midden in het centrum een eigen plekje voor je auto te hebben of om je fietsen en overige spullen op te bergen.

Bijzonderheden
- 3 kamer appartement
- gelijkvloers
- lift aanwezig
- eigen garage
- rustig gelegen in centrum Etten-Leur
- vrij uitzicht
- compleet gemoderniseerd
- volledig dubbel glas
- energielabel B
- keuken vernieuwd 2019
- badkamer en toilet vernieuwd 2019
- schilderwerk 2020
- VVE bijdrage €135,00 p/m

Centrum Etten-Leur:
Het centrum is grotendeels gebouwd vanaf eind 19e eeuw tot omstreeks 1980. De rijksweg liep er toen nog dwars doorheen en bepaalde er het leven. Maar in 2000 werd de weg verlegd en kwam er plaats voor een prachtig winkelhart. Het winkelhart is modern en stijlvol, de Markt, Bisschopsmolenstraat en het Raadhuisplein bieden daarentegen weer een ouderwetse grandeur met gezellige winkels, restaurants en terrassen. In het Centrum van Etten-Leur gaan oud- en nieuwbouw in harmonie samen.

Etten-Leur:
Etten-Leur is een groeigemeente en is door zijn centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen, een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Etten-Leur is een groot dorp met een aantal stadse kenmerken. Kijk bijvoorbeeld naar het voorzieningenniveau, waaronder een prachtig winkelhart, winkelstraten, goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en diverse uitgaansgelegenheden. Etten-Leur beschikt tevens over een eigen theater "De Nobelaer" en een bioscoop met meerdere zalen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur zijn letterlijk binnen handbereik! In de nabije omgeving van Etten-Leur is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 10636
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heijblom Makelaardij

Bel 076-5041500
Een funda gebruiker
Bijvang 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep top, niks op aan te merken. De makelaar nam de tijd en moeite om dingen te regelen, zelfs als dat buiten kantoortijden was.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.