• Verkocht

Bisschopsmolenstraat 66 4876 AP Etten-Leur

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 1 slaapkamer
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

**Verkoop geschiedt bij inschrijving**

**Kluswoning** woning uit 1875 in hartje centrum**

Tussen de moderne en andere nostalgische panden in de winkelstraat midden in het centrum van Etten-Leur staat deze unieke woning uit 1875. De woning heeft nog en aantal karakteristieke elementen uit die tijd, zoals de bedstee en kastenwand. Ben jij iemand die van nostalgie houdt en daarnaast graag klust en wil investeren in een prachtig pand midden in het centrum dan is deze woning echt iets voor jou!

Wij reserveren twee dagen, maandag 18 mei en zaterdag 23 mei waarop u de woning kunt bezichtigen. Wegens de huidige omstandigheden plannen wij geen open kijkdagen, maar kunt u contact opnemen met ons kantoor om op deze dagen een bezichtiging te plannen.

Inschrijfbiljetten moeten uiterlijk woensdag 3 juni a.s. om 17.00 uur in een gesloten envelop, voorzien in de linker bovenhoek van het opschrift "inschrijving Bisschopsmolenstraat 66-68" door E&L notarissen, Bredaseweg 159, Postbus 34, 4870 AA Etten-Leur zijn ontvangen.

Begane grond
Je komt de woning binnen aan de zijkant en bent dan meteen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot een slaapkamer aan de linkerzijde van de woning met een afmeting van circa 15 m². In deze slaapkamer zit nog een originele kastenwand met bedstee. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer bestaat uit twee delen, een eet- en woongedeelte. Hierdoor is er voldoende ruimte om een fijne woonkamer te creëren. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer heb je toegang tot de keuken met grote kelderkast. De eenvoudige keuken heeft een klein keukenblok met gootsteen. Achter de keuken ligt de eenvoudige badkamer, hierin is het toilet en een douche gesitueerd.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is een grote open ruimte van circa 63 m². Op dit moment mag deze verdieping niet meegeteld worden in het aantal vierkante meters woonoppervlakte. De reden hiervan is het gebrek aan daglicht (geen ramen aanwezig). Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden, bijvoorbeeld het realiseren van een of twee slaapkamers.

Tuin
De tuin van de woning ligt rondom het huis. Vanaf de Bisschopsmolenstraat kom je de tuin binnen op de oprit met daarachter de garage/schuur. De woning ligt iets verder naar achteren, zodat de tuin meer privacy biedt.

Bijzonderheden:
- de verkoop van de woning geschiedt bij inschrijving.
- er dient rekening te worden gehouden met forse modernisering en investering
- unieke plek in hartje centrum van Etten-Leur
- er is geen centrale verwarming aanwezig
- recent rapport bouwkundige keuring aanwezig, kan op aanvraag aan u gestuurd worden

Centrum Etten-Leur:
Het centrum is grotendeels gebouwd vanaf eind 19e eeuw tot omstreeks 1980. De rijksweg liep er toen nog dwars doorheen en bepaalde er het leven. Maar in 2000 werd de weg verlegd en kwam er plaats voor een prachtig winkelhart. Het winkelhart is modern en stijlvol, de Markt en het Raadhuisplein bieden daarentegen weer een ouderwetse grandeur met gezellige restaurants en terrassen. In het Centrum van Etten-Leur gaan oud- en nieuwbouw in harmonie samen.

Etten-Leur:
Etten-Leur is een groeigemeente (ca. 42.000 inwoners) en is door zijn centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen, een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Etten-Leur is een groot dorp met een aantal stadse kenmerken. Kijk bijvoorbeeld naar het voorzieningenniveau, waaronder een prachtig winkelhart, goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en diverse uitgaansgelegenheden. Etten-Leur beschikt tevens over een eigen theater "Nieuwe Nobelaer" en een bioscoop met meerdere zalen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur zijn letterlijk binnen handbereik! In de nabije omgeving van Etten-Leur is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Via de haven van Leur kunt u bijvoorbeeld al varend de Biesbosch bereiken.
Het is deze unieke combinatie van voorzieningen, zowel binnen als buiten de kern, die ervoor zorgt, dat mensen hier aangenaam kunnen wonen en leven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen spouw

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 2684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heijblom Makelaardij

Bel 076-5041500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grauwe Polder 1

Heel Etten-Leur

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grauwe Polder 1

Heel Etten-Leur

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.