• Verkocht

Olympiade 110 4873 DA Etten-Leur

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 476 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
12 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op fraaie locatie aan de rand van Hoge Neerstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde, ruime, speels ingedeelde 2 onder 1 kapwoning op groot perceel met vrijstaande garage. De woning heeft een royaal leefgedeelte op de begane grond met aangebouwde serre van samen ca. 50 m² (ca. 60 incl. keuken). Er zijn 4 grote slaapkamers, een vrijstaande garage en een grote tuin.

Bouwjaar 199
inhoud ca. 435 m³
perceeloppervlakte 476 m²
woonoppervlakte ca. 140 m²
gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m² (dakterrassen 2e verdieping)
garage ca. 25m²

OMGEVING
De woning is gelegen aan de rand van de wijk Hoge Neerstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonwijk Hoge Neerstraat is gelegen aan de zuidkant van Etten-Leur. Het is een wijk met fraaie groenzones, diverse speelgelegenheden en een nabij gelegen prachtige visvijver. De wijk is gelegen tegen het buitengebied van Etten-Leur maar op zeer korte afstand van de winkels op De Kerkwerve, het centrum van Etten-Leur, diverse sportaccommodaties, basisscholen en middelbare scholengemeenschap. Middels de diverse uitvalswegen bent u vlot op de snelweg richting Breda, Roosendaal of Antwerpen.

BOUWKWALITEIT
De woning is op degelijke wijze gebouwd en volledig geïsoleerd. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een CV ketel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolatieglas. Op de 2e verdieping bestaat een mogelijkheid om een 2e badkamer te creëren in de technische ruimte.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/ hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping; woonkamer (ca. 5.85 x 5.15 m en schuine hoek 3.45 x 3.35 m) met trapkast, speelse indeling en aangebouwde serre (ca. 4.40 x 2.90 m) schuifpui naar de achtertuin; open keuken (ca. 2.90 x 2.75m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw en combimagnetron; achtertuin en zijtuin met terras, gazon, vijver, poort met oprit, garage en berging; garage (ca. 9.00/ 7.50 x 3.00m) voorzien van elektra en kanteldeur naar de oprit en loopdeur naar de tuin; houten berging (ca. 3.50 x 2.95) geïsoleerd en voorzien van elektra

1e VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; slaapkamer I ( 5.20 x 3.75/ 2.75m) gelegen over de volle breedte aan de achterzijde; slaapkamer II (oppervl. ca. 15 m²) met speelse indeling; slaapkamer III (ca. 3.15 x 2.80m) aan de voorzijde; badkamer (ca. 2.75 x 1.90m) aan de voorzijde en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel in meubel.

2e VERDIEPING
Overloop; wasruimte (ca. 2.15 x 1.30m) met opstelplaats CV ketel en aansluitingsmogelijkheid voor de wasapparatuur; bergruimte (ca. 2.18 x 2.15m) met opstelplaats mechanische ventilatie en mogelijkheid om een 2e badkamer te creëren; slaapkamer (oppervlakte ca. 18 m²) met openslaande deuren naar dakterras aan de achterzijde en deur naar dakterras aan de voorzijde

vraagprijs € 425.000,- k.k.

aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
476 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR P 2189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Neerstraat

Heel Etten-Leur

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Neerstraat

Heel Etten-Leur

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.