• Verkocht

de Klef 10 6644 CT Ewijk Ewijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, midden in het dorp, een drie-kamerappartement met een ruim dakterras (circa 43m2) gelegen op het zuiden. Het appartementencomplex bestaat uit twee verdiepingen.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in de directe omgeving van de woning en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand van Beuningen en iets verderop in Nijmegen.
De ligging van Ewijk bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree, keurig trappenhuis met lift. Tevens een aparte berging met elektra en vliering.

Eerste verdieping:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, berging met de witgoedaansluitingen, de c.v.-opstelling (Bosch, 2011, eigendom) en het mechanische ventilatiesysteem.
De royale woonkamer is voorzien van een pvc vloer en airco en een deur naar het zeer ruime dakterras.
De half open moderne keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een diepvries, een combi-oven en voldoende opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airco.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en aparte mechanische ventilatie.

Algemeen:
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlak: 92m2
Buitenzijde van het appartement is voorzien van rolluiken
Energielabel B
Glasvezel aanwezig
Gebouwgebonden buitenruimte: 48m2 (dakterras)
Externe bergruimte: 6m2 (berging)
Servicekosten: 125,- euro
Actieve en gezonde VvE

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

EWIJK A 2751
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
43 m² (12 meter diep en 3,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

NVM aankoopmakelaar

De Lorijn Makelaars o.g.

Bel 0487-518930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.