• Verkocht

Proosdij 45 9936 EV Farmsum

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*2-1-KAP WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE *DIEPE EN BESLOTEN ACHTERTUIN (OP ZUID) MET VEEL PRIVACY *4 SLAAPKAMERS

Deze leuke 2-1-kap woning uit de jaren '20, staat op een kavel van ca. 378m2, aan de rand van Farmsum, dichtbij het Eemskanaal. Naast de comfortabele, nette woning is er een stenen garage aanwezig van ca. 8x4 mtr. en een houten tuinberging. De (onderhoudsvriendelijke) tuin is op het zuiden georiënteerd, daardoor heerlijk zonnig en biedt veel privacy. De woning is meer dan 40 jaar bijzonder netjes bewoond geweest door de huidige eigenaar/verkoper. Een ruime indeling met o.a. woonkamer, moderne keuken, badkamer en 4 slaapkamers. Farmsum ligt direct tegen Delfzijl aan en beschikt daardoor over alle dagelijkse voorzieningen (zoals bijv. onderwijs, winkels, sportgelegenheden, openbaar vervoer etc.).

Begane grond: entree/hal, trapopgang, ruime en lichte woonkamer (ca. 36m2) met laminaat vloer en houtkachel, dichte keuken (ca. 9m2) met plavuizen en moderne keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur, achterhal met toilet, badkamer (geheel betegeld) met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, bijkeuken met aansluiting witgoed, bereikbaar vanaf het terras.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers met vloeroppervlakte van ca. 8, 9 en 12m2.
2e Verdieping: vaste trap naar een slaapzolder van ca. 10 m2.

Centrale verwarming (Remeha 2013); grotendeels v.v. muur- en dak- en glasisolatie; Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL L 1019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL L 1467
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL L 1449
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Kluter
Proosdij 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verwachting van verkoop wat betreft prijs en verkooptijd klopte allemaal en we werden gedurende die tijd goed op de hoogte gehouden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Farmsum

Heel Farmsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Farmsum

Heel Farmsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.