• Verkocht

Valenciennesstraat 24 4793 EB Fijnaart Fijnaart

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan een woonstraat gelegen grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met stenen berging, dierenverblijf, luxe houten tuinhuis en diepe achtertuin met achterom. De woning is gebouwd in 1954 en gelegen op een totaal perceel van 198 m². Onlangs is de woning voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en keurige wand, vloer en plafondafwerking.

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, toegang tot het toilet met closet, vaste trapopgang naar overloop op de eerste verdieping, trapkast met de nodige provisieruimte en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Doorzon woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wand en plafond afwerking en aan de achterzijde de open keuken.

Keuken
Keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en inductie kookplaat en kast met opstelling c.v. AWB (2014) en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de badkamer, toegang tot de voorslaapkamer, achterslaapkamer met luik naar bergzolder en 2e achterslaapkamer met aansluiting voor de wasapparatuur. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behangwanden.

Badkamer
Betegelde badkamer met douche en wastafel.

Vliering
Bergzolder bereikbaar via luik vanuit achterslaapkamer.

Algemeen:
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Nieuwe keuken
- Ruim 24 meter diepe achtertuin
- Luxe tuinhuis
- Nette afwerking

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,89 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

FIJNAART D 2659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
FIJNAART D 1259
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m² (24,5 meter diep en 5,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WG Makelaars B.V.

Bel 0168-477077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.