• Verkocht

Noord 44 8801 KR Franeker

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen en/of werken aan de gracht in het historisch centrum van de Elfstedenstad Franeker? Daar is dit pand op het t' Noord uitermate geschikt voor!
Dit grachtenpand is drie bouwlagen hoog en beschikt voor stadsbegrippen over een zeer diepe achtertuin. De beneden verdieping en de bovenverdieping hebben een eigen huisnummer, dus kunnen deze los van elkaar eventueel verhuurd of gebruikt worden. Daarnaast hebben kantoor en woning separate ingangen. Ideaal bij verhuur maar ook voor eigen gebruik wel zo praktisch natuurlijk.

Indeling begane grond kantoorruimte:
Via de entree komt u terecht in wat voorheen het kantoor was. Deze ruimte is volledig gerenoveerd en daarnaast uitgerust met een pantry en toilet. U kunt hier naar eigen wens de ruimte invullen zoals u dit zelf graag ziet.
De tuin is bereikbaar vanuit het kantoor. In de tuin is een berging beschikbaar.

Indeling 1e verdieping woning:

De 1e verdieping woning is zowel bereikbaar via het kantoor als de separate ingang van de woning. Na de trap te hebben opgelopen komt u terecht op de overloop. Aan de achterzijde bevind zich de ruime woonkeuken met uitzicht op de diepe achtertuin. In het midden van de 1 verdieping bevinden zich het separate toilet en de ruime badkamer. Aan de voorzijde van de 1e verdieping is de ruime woonkamer gesitueerd. U heeft hier een mooi uitzicht op de gracht door de hoge ramen welke van glas en lood zijn voorzien.

Indeling 2e verdieping:

Via een vaste trap komt u terecht op de 2e verdieping, hier bevinden zich drie slaapkamers.

Algemene info:

- beschermd stads- of dorpgezicht
- begane grondvloer beton, verdiepingsvloeren van hout
- verwarming door middel van cv-ketel
- Diepe achtertuin
- Bouwjaar rond 1900
- Oppervlakte perceel 342m2
- Gebruikersoppervlakte woning: 108m2
- Bruto vloeroppervlakte kantooruimte: 88 m2
- Verhuurbare vloeroppervlakte kantooruimte: 66m2

Nieuwsgierig? reageer via Funda of bel ons en we maken een afspraak voor een bezichtiging, waarbij je alle tijd krijgt om de woning op je eigen gemak te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.505
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

FRANEKER A 3316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
FRANEKER A 4160
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
240 m² (32 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Franeker Binnenstad

Heel Franeker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Franeker Binnenstad

Heel Franeker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.