Molenstraat 1 b 3211 AW Geervliet

  • Verkocht
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2020
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Bouwkavel Molenstraat 1 B Geervliet.
Hier wil je toch wonen?
Op een mooie groene plek in het centrum van het pittoreske Geervliet, op 20 autominuten van de Meent (hartje Rotterdam), bieden wij namens onze opdrachtgever een ruime bouwkavel aan, met een onder architectuur ontworpen te bouwen vrijstaande woning. Eventueel met een los te bouwen, garage, buitenverblijf, hobbyruimte, atelier of anderszins. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 tot 151 meter afhankelijk van de in te delen ruimtes. De garage annex buitenverblijf heeft een oppervlakte van 50m².
Totale inhoud van deze woning is ca 570m³
De kavel heeft een afmeting van 1.250 meter en is via een oprijlaantje bereikbaar.
De kosten voor vergunning, sonderingen, archeologisch en ecologisch onderzoek zijn voldaan. Hierdoor kunt u direct aan de slag. Er is al een aannemer geselecteerd. Uiteraard bent u vrij om zelf een aannemer te selecteren. De koopsom van de grond is € 260.000,-- kk. De bouwsom van de woning ligt rond de € 300.000,- uiteraard is dit afhankelijk van de persoonlijke keuzes die gemaakt worden. Op onderstaande impressies ziet u hoe de woning ontworpen is en hoe u de woning kunt vormgeven.

De woning:
Het betreft hier een woning met loft uitstraling. Deze woning bouwt u zelf. De kavel kost € 260.000,-- kk en er zijn aannemers geselecteerd, de aanneemsom voor de te bouwen woning ligt rond de € 300.000,-- uiteraard is dit afhankelijk van de door u te maken keuzes.
Indien de woning wordt gerealiseerd met 2 vides is het woonoppervlakte ca. 135 meter. Wordt er voor gekozen om (een deel van) de vides te laten vervallen, dan is het woonoppervlakte ca. 151 meter. Afhankelijk van uw persoonlijke keuze, heeft deze woning dan 2 of 5 slaapkamers. De woning wordt traditioneel gebouwd, persoonlijke aanpassingen zijn hierdoor mogelijk.
Naast de woning kan een losse garage- annex buitenverblijf- atelier worden gebouwd.
Begane grond:
• Ruime woonkeuken met eilandopstelling, lichtinval door de grote openslaande deuren
• Woonkamer met de mogelijkheid voor een openhaard met maar liefst 2 x 2 openslaande deuren. Van uit de woonkamer heeft u zicht op de vide met werkruimte, ideaal voor een moderne kantoorplek in een fijne woon-werkomgeving.
• Slaapkamer met openslaande deuren én badkamer en-suite met toilet
• Bijkeuken voor wasmachine- droger en warmte pomp
• Apart toilet
Eerste verdieping:
• Met moderne steektrap bereikt u de 1ste verdieping.
• Hier is een ruime werkplek te realiseren of 2 extra slaapkamers.
• Badkamer
• Slaapkamer, met of zonder velux dakramen
• Twee royale vides voor de loft uitstraling

Hoe leuk is het om zelf de regisseur te zijn van uw eigen woning en volledig te worden ontzorgt doordat er al een goedgekeurd bouwplan ligt!
De artist impressions zijn met zorg samengesteld. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het is een voorbeeld van de interieurstyliste die door de opdrachtgever is geselecteerd. Uiteraard kunt u van deze diensten gebruik maken.
U bouwt gasloos, door de bezonning van de woning: volledig Zuid is het mogelijk om voldoende PV panelen te plaatsen, dit kan op de woning maar ook op de wal welke is aangebracht bij de woning. Indien gewenst heeft u een EPC van 0.
De contouren van de tuin, zijn al zorgvuldig aangebracht. Door de ruime kavel, heeft u de mogelijkheid om de hele dag optimaal van buiten te kunnen genieten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.250 m²

Kadastrale gegevens

GEERVLIET B 2140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.250 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Molenstraat 1 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles perfect geregeld- deskundige mensen zeer service gericht! Goede locale marktkennis, prettig voor de kopers. Flexibel ingesteld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.