Kronkelwaard 3 4191 LL Geldermalsen

  • Verkocht
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Heerlijk wonen in een ruime, lichte en NOG AF TE RONDEN HALFVRIJSTAANDE ENERGIEZUINIGE WONING MET ERKER, GARAGE en ruime tuin op het zonnige zuiden, nabij NS-station. Nieuwe gezellige buurt in rustige wijk en toch vlakbij OV en centrum. Utrecht Centraal op 25 minuten en Den Bosch op 15 minuten met OV. De woning is recent opgeleverd (eind 2019) en de afwerking dient nog afgerond te worden. Sanitair (maatwerk), badkamer (maatwerk) en stuukwerk (wit, 9010), voorbereiding taatsdeur en 3 fase laadpaalaansluiting reeds gerealiseerd. Een unieke kans om snel duurzame nieuwbouw te betrekken en toch naar wens af te ronden!

Centraal gelegen op vijf minuten lopen naar het station van Geldermalsen en ca.10 minuten naar het centrum. Geldermalsen ligt dertig kilometer onder Utrecht, de woning staat in nieuw aangelegde, kindvriendelijke buurt, en ook nog eens dicht bij de A15 en de A2.

De woning is gloednieuw en daarom erg energiezuinig.
Daarnaast heeft deze woning een aantal unieke eigenschappen:
- energievriendelijk: optimaal geïsoleerd, 6 zonnepanelen en vraag gestuurde ventilatie, extra geluidsisolatie
- vloerverwarming in alle ruimten met regeling per ruimte excl. zolder

Perceeloppervlakte: 345m2. Netto gebruiksoppervlakte wonen ca. 152m2, overige inpandige ruimte (garage) ca. 19m2. Totale bruto inhoud: 644m3. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met luxe houten plafondhoge deuren, meterkast, trapopgang, zeer luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Woonkamer met erker. Woonkeuken met schuifpui naar de nog aan te leggen ruime tuin. Aangebouwde garage met openslaande deuren en apart een deur naar de tuin.

Begane grond is in samenwerking met een binnenhuisarchitect ontworpen. Tekeningen incl. offertes zijn op aanvraag in te zien en te gebruiken.

Eerste verdieping:
Overloop met raam en toegang tot 3 slaapkamers resp. 11,7, 12,9 en 14,6m2. Zeer luxe maatwerk badkamer van ca. 8m2 met luxe moderne wastafel, spiegel met verlichting, inloopdouche met rainshower en 2e hangend toilet.

Tweede verdieping:
- ruime zolderetage van 37,4m2 met een dakraam, bergruimte en met ruimte voor meerdere slaapkamers. Tevens vindt u hier de HR Cv-ketel, ventilatie en de witgoed-aansluitingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN F 2549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (17,3 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Westzijde

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Westzijde

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.