• Verkocht

Steenvliet 12 4191 TZ Geldermalsen

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2020
Verkoopdatum
9 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een unieke en sublieme locatie aan plas “De Steenvliet” ligt deze royale HALFVRIJSTAANDE WATERVILLA (2005) met 4 ruime slaapkamers, berging met vliering, werkkamer, bijkeuken, alarm, traplift naar alle verdiepingen en een eigen oprit. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Deze onder architectuur gebouwde watervilla heeft vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over water, waaraan ook het terras van ca. 60m² en een tuin grenst. Vanaf het terras is toegang tot een steiger met vlonder en trap naar het water.

Perceeloppervlakte: 315m2. Netto gebruiksoppervlakte wonen ca. 223m²., overige inpandige ruimte (berging) ca. 10m². Totale bruto inhoud: 779m3. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en vragenlijst aanwezig.

Deze prachtige plek aan de plas “De Steenvliet” is op loopafstand gelegen van alle voorzieningen van Geldermalsen (station, scholen en winkelcentrum). Via nabij gelegen snelwegen zijn Utrecht, 's-Hertogenbosch Nijmegen en Gorinchem binnen 30 minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Een overdekte hal/entree met toiletruimte (hangend met fonteintje) , trapopgang, garderobe en meterkast met glasvezelaansluiting.
Watergerichte woonkamer van 60m2 met openslaande deuren naar het terras en een berg(trap)kast. In de woonkamer staat een stijlvolle roestvrijstalen haardkachel. Via deze kamer komt u tevens in de open werk-, speelkamer van 11m2.

De open luxe Poggenpohl keuken van 18,5m2 is voorzien van diverse Miele-inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, combi-magnetronoven etc.) en van een deur naar het terras. De keuken en de woonkamer kijken prachtig uit over het water. Via de keuken is de bijkeuken met keukenblok en tuindeur naar de zijtuin te bereiken. De gehele begane grond is v.v. een natuurstenen vloer (basalt) met vloerverwarming als hoofdverwarming. Deze tegels kunt u zelfs op het terras van 60m2 (zuidwesten gelegen) terugvinden. Aan de zijkant vindt u de 17 meter diepe kindvriendelijke zijtuin. Middels een trappetje en een plateau kunt u het waterniveau van de zwemplas bereiken. De inpandige berging met een enorme vliering (d.m.v. vlizotrap) van 50m² is via de zijkant te bereiken.

1e Verdieping:
Via de royale overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers (18/13/9m²) waarvan de grootste met een deur naar het balkon met wederom een prachtig uitzicht over de waterplas. Daarnaast een luxe badkamer met dubbele douche (rainshower) en twee Sphinx wastafels met bijpassende onderkasten. Tevens is er op deze verdieping een apart toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken afgewerkte volwaardige (zolder)etage, met een ruime overloop. Een c.v./wasruimte met CV installatie (2005) (zonnepanelen aanwezig) en de witgoedaansluitingen. Tevens treft u een 4e slaapkamer van 18m². De 5e kamer (24m²) is als relaxbestemming ingericht met bad, aparte douchecabine, wastafel met meubel, kastruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN H 2891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Zijtuin
85 m² (17m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geldermalsen Middengebied

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geldermalsen Middengebied

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.