• Verkocht

Tuindorp 26 4191 KE Geldermalsen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2020
Verkoopdatum
23 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op een toplocatie, sfeervol en instap klaar!

In de populaire jaren ’30-woonwijk Tuindorp ligt deze totaal gerenoveerde eengezinswoning met gloednieuw bijgebouw van 14 m², bijkeuken en sfeervolle zonnige en onder architectuur aangelegde zeer royale tuin met bestraat (zonnig) terras grenzend aan het huis en (beschut) houten vlonderterras grenzend aan het bijgebouw met achterom. Dit sfeervolle woonhuis is gebouwd in ca. 1925 en heeft uitzicht op een klein plantsoen omringd door soortgelijke woningen en openbare parkeerplaatsen. Het is de laatste jaren tot in detail gemoderniseerd met gebruikmaking van moderne kleurstellingen en strakke afwerking, alsmede voorzien van vaste trap naar de 2e verdieping en dakisolatie, maar wel met behoud van de originele balkenplafonds in het zicht.

De woonoppervlakte is 101 m² en de inhoud 356 m³. De grondoppervlakte bedraagt 200 m². Op loopafstand zijn scholen, dorpscentrum en NS-station en diverse andere voorzieningen bereikbaar. Uitvalswegen A2 en A15 liggen op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met vrijhangend toilet, meterkast, trapopgang. Woonkamer met veel lichtinval, balkenplafond en inbouwkast, welke is onderverdeeld in een tuingericht lounge- en straatgericht eetgedeelte, welke grenst aan de keuken. Luxe keuken met composiet aanrechtblad, spoelbak, 5-pitsgaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Toegang tot bijkeuken met kastruimte, cv-combi-opstelling en tuindeur. De hal en woonkamer zijn voorzien van een eiken lamelparket en de keuken en bijkeuken hebben een (Turks) natuursteen estriken.

1e Verdieping:
Overloop met separate wasruimte met witgoedaansluitingen. Twee slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, en beiden met balkenplafond in het zicht. Moderne badkamer met ligbad, vrijhangend 2e toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en dakkapel.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam en bergruimte. Slaapkamer met 2 dakramen, inbouwkasten en bergruimte. Tevens is hier airconditioning aanwezig.

Extra informatie:
Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN H 60
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Keizer makelaars Utrecht

Bel 030-2759040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geldermalsen West

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geldermalsen West

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.