Lingedijk 93 4191 VC Geldermalsen

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Met trots presenteren wij dit droomhuis!

Bij de totale renovatie van 2012 tot en met 2014 zijn kosten nog moeite gespaard om er voor de huidige eigenaren een eigentijds droomhuis van te maken. Hierin zijn de mensen naar ons idee meer dan goed geslaagd.

Optimale privacy binnen en buiten, het maximaal kunnen genieten van daglicht in huis en vanuit de woning vriendelijk contact kunnen hebben met de tuin. Dit waren enkele van de uitgangspunten bij het ontwerp van de ver- en aanbouw van deze vrijstaande dijkwoning.

Nadat de familie de woning in gebruik heeft genomen, is het geheel met liefde en aandacht bewoond. Het geheel verkeert binnen en buiten werkelijk in een uitstekende staat van onderhoud.

Met maximaal comfort, 120 m² woonoppervlak verdeeld over twee lagen, een vrije en zonnige tuin, een oprit voor twee auto’s, een schitterende woonkeuken met lichtstraat en centrale lokatie, valt er voor bewoners van dit smaakvolle huis naar ons idee niet veel meer te wensen.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een indruk van wat de woning u zoal te bieden heeft. Graag lichten wij een en ander kort toe.

Op de begane grond ervaart u pure ruimtelijkheid. De vertrekken, met volop daglicht, staan met elkaar in open verbinding. Deze verbinding maken het huis heerlijk leefbaar en vooral het binnen buiten gevoel is hier heel sterk.

De woonkeuken speelt een belangrijke rol op de parterre. Een sfeervolle lichte ruimte met een imposante lichtstraat maakt het mogelijk om uitgebreid koken en ruimtelijkheid op een fantastische wijze te combineren. Met het gezin en of gasten is het puur genieten.
De woonkamer aan de voorzijde is eveneens heerlijk licht en voorzien van een prachtige houten vloer.

Er is een praktische achterom/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet en de fijne badkamer zijn beide luxueus uitgevoerd.

Er bevinden zich op de verdieping voorts vier gelijkwaardige slaapkamers met prima afmetingen, waarvan een slaapkamer voorzien is van een toilet.

Thuis werken doet u hier ook aan de keukentafel. Dit is eigenlijk de plek waar alles gebeurd. En als het zonnetje er is, gaan hier de openslaande deuren open en komt de zon rijkelijk binnen. Het aangrenzende terras is eveneens perfect. Schuiven met tuinmeubels hoeft niet meer...

Rest ons u nog te vertellen dat ook de keuken en sanitaire voorzieningen ruim aandacht hebben gekregen. Slechts de beste merken en uitvoeringen waren goed genoeg. Gietvloeren zijn gecombineerd met strak gestukadoorde wanden en plafonds die vervolgens in lichte tinten zijn afgewerkt. Veel details zijn handgemaakt. Exclusieve inbouwverlichting en hoogwaardig schakelmateriaal, alles klopt. Het vormt werkelijk een prachtig geheel.

Wij zijn erg enthousiast zoals u merkt en kijken er naar uit om al dit moois een keer aan u te mogen laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN A 2979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN A 4120
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN A 4173
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (30 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Oostzijde

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Oostzijde

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.