Van Hogendorpstraat 9 4191 HE Geldermalsen

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP TOPLOCATIE IN GROENE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND CENTRUM EN STATION!

In de gewilde Emmawijk ligt deze HALFVRIJSTAANDE WONING MET RUIME INPANDIGE GARAGE en tuinhuis op een royaal perceel van maar liefst 404 m², oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en verzorgde achtertuin op het zuiden.

De woning is gebouwd in 1972, staat op een perceel grond van 404m², heeft een netto woonoppervlakte van ca. 130m² met een bruto inhoud van ca. 537m3, overige inpandige ruimte 23m², externe bergruimte ca. 6,5m². Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijsten aanwezig.

Geldermalsen is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen waardoor met ca 30 autominuten Utrecht en Den Bosch bereikbaar zijn. Daarnaast is er ook een NS-station met prima verbindingen (2 haltes naar Den Bosch en 3 haltes naar Utrecht). Op vrijdag is de weekmarkt en er zijn in Geldermalsen o.a. diverse restaurantjes, een bibliotheek, scholen, kinderopvang en vele supermarkten. Ook zijn er diverse sportverenigingen van fietscross en wandelsport tot tennis- en voetbalverenigingen. De omgeving is prachtig met de meanderende rivier “De Linge” die uitnodigt tot recreëren op of langs het water.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Royale hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang. Ruime L-vormige woon/eetkamer (aan de voorzijde met zicht in de nok) met parketvloer, houtkachel en toegang tot de tuin. Tevens via de hal toegang tot de dichte eenvoudige keuken. Inpandige garage v.v. tuindeur, openslaande garagedeuren, c.v.-opstelplaats (2016), bijkeuken v.v. de wasmachine-aansluiting en bergruimte.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers. Eenvoudige badkamer met dakraam, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en dakraam.

Buitensituatie:
Royale verzorgde voor- en achtertuin v.v. een oprit voor meerdere auto’s, terras/bestrating, borders, tuinhuis en bestrating. Aan de achterzijde van de woning (Zuiden) is zonnewering (zonneschermen en rolluiken) aanwezig. Buitenschilderwerk dateert uit 2017.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 1277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
171 m² (11 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geldermalsen Zuid

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geldermalsen Zuid

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.