Oranje Nassaustraat 18 4191 ED Geldermalsen

  • Verkocht
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Geldermalsen ligt dit KARAKTERISTIEK 30-ER JAREN HOEKWOONHUIS met vrijstaande garage, aparte berging en fraaie aangelegde tuin met achterom, meerdere terrassen, bestrating, houtenvlonderterras, gazon en borders. De oprit biedt ruimte aan het parkeren van meerdere auto’s.

Deze sfeervolle woning is strak afgewerkt en aangepast aan deze tijd, met behoud van originele details zoals een kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, paneeldeuren, diverse raampartijen met glas-in-lood, granito vloeren in de gang en keuken, 2 schouwen.

De woning is gebouwd in 1939, staat op een perceel grond van 349 m2, heeft een netto woonoppervlakte van ca. 112 m2 met een bruto inhoud van ca. 403 m3, externe bergruimte ca. 21 m2. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijsten aanwezig.

Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west. Het NS-station is op fietsafstand bereikbaar. Dorpscentrum, basisscholen en diverse andere voorzieningen zijn bereikbaar op loopafstand.
De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met originele granito vloer, luxe toilet met raampje, kelderkast en originele trapopgang. Lichte en sfeervolle woonkamer met authentieke kamer-en-suite deuren, Amerikaanse grenen vloerdelen, twee schouwen (met rookkanaal, niet in gebruik), vaste kasten en openslaande deuren naar het terras. Dichte keuken, tevens voorzien van granito vloer en lambrisering, daarnaast diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de keurige badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een vaste kast, de ouderslaapkamer tevens v.v. vaste kastruimte. Badkamer met raam, hangend toilet, spotjes, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale open zolderverdieping (dakisolatie aanwezig) met 2 grote dakramen, witgoedaansluitingen, c.v.-opstelplaats (2013). Deze verdieping is nog nader in te delen als bijvoorbeeld werkruimte of meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden:
- De gevel en het muurtje voor het huis is recentelijk gerestaureerd, c.v. ketel 2013, schilderwerk aan de achterzijde 2018.
- In 2018 is een bouwkundige keuring uitgevoerd en zijn diverse kleine punten hersteld.
- Er is een alarm en glasvezel aanwezig.
- De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, losse koelvrieskast, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven.
- Vrijstaande stenen garage aanwezig met pannen gedekt zadeldak, garagedeuren en buitendeur. Vrijstaande stenen berging direct achter het huis aanwezig in gebruik als bijkeuken o.a. voor de wijnvoorraad en diepvries.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Hav QWHB 35c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN G 2919
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN G 3840
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (19,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Oranje Nassaustraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nadat wij enkele jaren geleden al een goede ervaring gehad hebben met de-aankoper bij ons eerste zoek- en aankooptraject wisten we meteen dat we voor het kopen van ons volgende huis De-Aankoper weer in moesten schakelen. Dit keer waren wij niet actief op zoek naar een huis maar toen dit huis voorbij kwam wilden we het graag hebben. Om dit op korte termijn voor elkaar te krijgen heeft Wietse ons erg goed geholpen en hebben we de koop snel succesvol af kunnen ronden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geldermalsen Zuid

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geldermalsen Zuid

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.