• Verkocht

Geldersestraat 86 4191 BD Geldermalsen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Laat je verrassen door deze tiptop gemoderniseerde woning! In 2019/2020 is bijna alles vernieuwd aan dit huis, zonder het knusse karakter weg te nemen. Gelegen op steenworp afstand van alle voorzieningen, die het centrum te bieden heeft: een uitgebreid winkelaanbod, diverse supermarkten en een mooie diversiteit aan horecagelegenheden. Het huis biedt het comfort van een nieuw huis én beschikt ook nog eens over alle voorzieningen (slaap- en badkamer) op de begane grond! Alle materialen en voorzieningen zijn spiksplinternieuw: dit huis verdient met recht het predikaat "verhuisklaar"!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met trapopgang en moderne stalen deur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, met uitzicht op de straat. Direct aansluitend is de open keuken met openslaande tuindeuren en nieuwe, moderne keukenopstelling inclusief apparatuur. Voor de voorraad en het servies is een mooie kastruimte met schuifdeur gerealiseerd. Direct naast de keuken is bovendien een gezellige plek voor de eettafel. Loop je verder door naar achteren, dan kom je langs een vaste kast met CV-opstelling, de nieuwe toiletruimte en een kast met witgoedaansluitingen. De achterentree biedt toegang tot de tuin. Deze entree is groot genoeg om te dienen als bv. strijkruimte of werkplek. Hier vind je ook de badkamer: spiksplinternieuw en superstrak gedetailleerd, compleet met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Als kers op de taart vind je op de begane grond nog een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond ligt een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief.

Verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime en lichte slaapkamers met lichte laminaatvloer. Ook hier vind je een badkamer: helemaal nieuw en voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Buitensituatie: aan de voorzijde is een strak aangelegde voortuin aanwezig. Je kunt langs de woning naar achteren lopen, waar de knusse achtertuin gelegen is. Deze is recent aangelegd met een gezellig terras en onderhoudsvrije afwerking. Achter de woning is een flinke schuur aanwezig, compleet met elektra en recent vernieuwd dak.

Ins & outs:
- Recent geheel gemoderniseerd, waarbij alle leidingwerk en aansluitingen vernieuwd zijn.
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
- De CV HR-combiketel is van 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 2513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (18 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Van der Klij
Geldersestraat 86
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt een super leuk team ! Super aardig personeel! Regelen alles super netjes ... Houden netjes contact en doen hun uiterste best voor de klant ! Een echt aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Gerssen & Donkersloot Makelaars
Wat een fantastische beoordeling, daar worden wij blij van! Hartelijk bedankt!! Team Gerssen & Donkersloot makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geldermalsen Centrum

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geldermalsen Centrum

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.